viager et succession enfants

Question

Bonjour
il y a en ce moment de la publicité  sur le viager:
on pourrait vendre  son  appartement en viager  et les enfants peuvent hériter sans droit de succession!
Pouvez  vous  m 'éclairer sur ce point, s'il vous plait?
>J 'ai 70 ans et  si c 'est le cas , je pourrai  l '"envisager ,  pour que mes  fils héritent de l appartement.
Merci à vous
cordialement
et  bon week end
melodine48

gitane2229 · Answer

Bonjour.

"on pourrait vendre son appartement en viager" : ceci signifie VENTE.
Vente en viager occupé (vous pouvez y habiter votre vie durant), ou en viager libre (vous quittez votre appartement) ;
Certains parents ont utilisé ce moyen pour déshériter légalement leur(s) enfants) pour des raisons qui leur sont propres.
Donc exactement le contraire de ce que souhaitez.

Cdt

condorcet · Answer

J 'ai 70 ans et si c 'est le cas , je pourrai l '"envisager , pour que mes fils héritent de l appartement. 
Comment  vont-ils pouvoir hériter de cet appartement si vous l'avez vendu au cours de votre existence  ?
Une vente en viager est tout simplement une vente dont le prix n'est pas payé mais transformé en versement d'une rente mensuelle au vendeur par l'acheteur.
Cette rente cesse au décès du vendeur mais ne se transmet pas à ses héritiers.
Après votre décès, vos enfants n'auront rien.

Vous pouvez très bien vendre cet appartement de cette façon pour augmenter vos revenus qui, comme chacun le sait, ne sont pas mirobolants à la retraite.

Viager et succession enfants

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