Facturation ELS propriétaire
CAGRNTES
Messages postés
4
Statut
Membre
-
djivi38 Messages postés 64870 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64870 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je possède un appartement <40m2 sur Nantes.
Frais de relocation facturés par l'agence en mai 2018 : 13€/m2 X 22 m2 = 572 € charge 286€ locataire et charge 286€ propriétaire. Jusque là c'est ok.
Par contre, l'agence me facture en supplément un état des lieux sortant de l'ancienne locataire (entrée le 04/04/2016) pour 45 € TTC, soit 1.70€/HT m2 et 2.05€/TTCm2, est-ce logique ? et je n'ai aucune possibilité de savoir si l'état des lieux entrant et sortant ont été établis simultanément par l'agence.
Merci de votre réponse
Je possède un appartement <40m2 sur Nantes.
Frais de relocation facturés par l'agence en mai 2018 : 13€/m2 X 22 m2 = 572 € charge 286€ locataire et charge 286€ propriétaire. Jusque là c'est ok.
Par contre, l'agence me facture en supplément un état des lieux sortant de l'ancienne locataire (entrée le 04/04/2016) pour 45 € TTC, soit 1.70€/HT m2 et 2.05€/TTCm2, est-ce logique ? et je n'ai aucune possibilité de savoir si l'état des lieux entrant et sortant ont été établis simultanément par l'agence.
Merci de votre réponse
A voir également:
- Facturation ELS propriétaire
- Mon propriétaire n'a pas installer de détecteur de fumée - Guide
- Relevé de facturation amazon - Forum carte bancaire
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
- Mon propriétaire ne répond pas à mon préavis - Forum Immobilier
- Mon proprio ne répond pas pour l'etat des lieux de sortie - Forum Louer un logement
1 réponse
bonjour,
vous n'avez PAS à payer pour un EDLS et, de plus, qui ne vous concerne pas.
Un EDLE ne doit pas être fait en même temps que l'EDLS du locataire précédent : les intérêts ne sont pas du tout les mêmes !
Donc votre EDLE vous sera facturé au prix visible en agence.
Un EDLS n'est payant (par moitié ou intégralement selon les cas) UNIQUEMENT si fait par huissier.
cdt.
vous n'avez PAS à payer pour un EDLS et, de plus, qui ne vous concerne pas.
Un EDLE ne doit pas être fait en même temps que l'EDLS du locataire précédent : les intérêts ne sont pas du tout les mêmes !
Donc votre EDLE vous sera facturé au prix visible en agence.
Un EDLS n'est payant (par moitié ou intégralement selon les cas) UNIQUEMENT si fait par huissier.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Aussi les frais de relocation sont de 10€/m2 + 'EDLE 3€/m2 donc mes 13€/m2, là c'est ok pour division moitié locataire/propriétaire.
L'EDLS a été effectué par l'agence et m'est facturé à part, 45€ ttc, c'est cette partie là qui m'interroge, en tant de propriétaire (et non pas comme locataire).
Merci d'avance de me confirmer votre réponse.
Cordialement
cdt.