Réduction de loyer contre travaux

Bonjour,

Lors de la signature de notre bail nous avons signé une clause exceptionnelle portant réduction d'un mois et demi de loyer en échange de travaux. Les travaux en question (peinture) ont été effectué. Des photos ont été transmises à l'agence immobilière. Elles ont été qualifiées de "peu signifiante", Nous avons réussi à obtenir une visite sur place de l'agent en charge de cette question.
Puis, nous recevons un mail indiquant que la réduction de loyer ne sera honorée que lorsque la peinture sera effective derrière un meuble de la salle de bain (photo à l'appui comme quoi la peinture ne serait pas réalisée). Or, la nouvelle peinture grise remplaçant une peinture blanche, il est évident que celle-ci a été réalisée.
Nous avons honoré notre part du contrat, comment puis-je obtenir que l'agence honore la sienne?
Merci pour vos réponses.