Location en noir
ilham
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djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j occupe un logement depuis 1ans et demis chaque mois le proprio me demande de lui paie 2 mois en cache
c est un logement en noir de puis fevrier j ai arrete le travail cause des problemes medical mon medecin me demande d arrete parce que je suis enciente jai 8mois et maintenant il me demande de quitte le logement et quand j ai refuse l ancienne locataire me menacé et ma harcelet j ai été hospitalise a cause de ses menace et j ai risque de faire une accouchement prématuré j ai des e mai du proprio comme quoi il a recu une telle somme de loye pour telle mois équivalent de quitance de loye
j occupe un logement depuis 1ans et demis chaque mois le proprio me demande de lui paie 2 mois en cache
c est un logement en noir de puis fevrier j ai arrete le travail cause des problemes medical mon medecin me demande d arrete parce que je suis enciente jai 8mois et maintenant il me demande de quitte le logement et quand j ai refuse l ancienne locataire me menacé et ma harcelet j ai été hospitalise a cause de ses menace et j ai risque de faire une accouchement prématuré j ai des e mai du proprio comme quoi il a recu une telle somme de loye pour telle mois équivalent de quitance de loye
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4 réponses
bonjour,
" chaque mois le proprio me demande de lui paie 2 mois en cache "
donc chaque mois vous payez 2 fois le loyer et en "cash" (= en espèces) ??
"j ai des e mai du proprio comme quoi il a recu une telle somme de loye pour telle mois équivalent de quitance de loye "
Donc vous avez un début de preuve de paiement de loyer (je dis "début" parce que, juridiquement parlant, ce n'est pas vraiment une "preuve"), mais c'est déjà ça !
Si vous n'avez pas signé de bail écrit, vous avez quand même un bail "verbal" (tout aussi valable) et ce bail verbal a commencé le jour de la première preuve de paiement : chèque du dépôt de garantie chèque de paiement des charges, paiement de la TH (taxe d'habitation), abonnement électricité à votre nom, abonnement téléphone fixe/internet à votre nom...).
Je vous conseille de régler votre loyer par chèque : c'est votre droit, le bailleur ne peut pas vous imposer un mode de paiement.
Et je vous conseille aussi d'aller voir l'ADIL le plus proche de chez vous où des professionnels de l'immobilier vous aideront gratuitement :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
"et maintenant il me demande de quitte le logement"
Un propriétaire qui veut donner congé à son locataire ne peut le faire que pour 3 raisons ET en respectant un protocole bien précis :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
cdt.
" chaque mois le proprio me demande de lui paie 2 mois en cache "
donc chaque mois vous payez 2 fois le loyer et en "cash" (= en espèces) ??
"j ai des e mai du proprio comme quoi il a recu une telle somme de loye pour telle mois équivalent de quitance de loye "
Donc vous avez un début de preuve de paiement de loyer (je dis "début" parce que, juridiquement parlant, ce n'est pas vraiment une "preuve"), mais c'est déjà ça !
Si vous n'avez pas signé de bail écrit, vous avez quand même un bail "verbal" (tout aussi valable) et ce bail verbal a commencé le jour de la première preuve de paiement : chèque du dépôt de garantie chèque de paiement des charges, paiement de la TH (taxe d'habitation), abonnement électricité à votre nom, abonnement téléphone fixe/internet à votre nom...).
Je vous conseille de régler votre loyer par chèque : c'est votre droit, le bailleur ne peut pas vous imposer un mode de paiement.
Et je vous conseille aussi d'aller voir l'ADIL le plus proche de chez vous où des professionnels de l'immobilier vous aideront gratuitement :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
"et maintenant il me demande de quitte le logement"
Un propriétaire qui veut donner congé à son locataire ne peut le faire que pour 3 raisons ET en respectant un protocole bien précis :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...