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Reduire son preavis à un mois pour un couple

Lumu58 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 23 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2018 - 23 juin 2018 à 07:49
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 23 juin 2018 à 08:24
Bonjour,

Je viens solliciter votre aide. Nous sommes un couple non marié ni pacsé mais co titulaire du bail de notre maison. Mon ami démissionne pour reprendre ses études et mon contrat CDD se termine fin juillet.
Nous avons envoyé un préavis de 3 mois à ma proprietaire car à l'époque je pensais renouveller mon contrat jusqu'à fin aout (date de fin de preavis). Or à ce jour, je ne renouvelle pas car j'ai trouvé du travail en août dans la ville où mon ami va reprendre ses études.

Mes questions sont les suivantes: a t'on le droit de reduire le bail en sachant que l'un de nous à démissionné?
Est il encore possible de faire un courrier pour reduire le preavis?

Merci pour vos reponses
Bon weekend ;)

1 réponse

Réponse 1 / 1
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 718
Modifié le 23 juin 2018 à 07:59
bonjour,
en droit immobilier la perte doit etre effective. Donc votre amie etant co titulaire du bail il suffit que vous perdiez un emploi (fin de cdd) pour qu il bénéficie aussi a l autre; Ne pas parler de la demission mais seulement de vous Vous devrez envoyer votre congé une fois l emploi terminé et pour cela vous avez deux motifs
1 - perte emploi (non renouvellement CDD - joindre attestation pole emploi ou courrier de non renouvellement par employeur)
1 - nouvel emploi (joindre contrat de travail) suite a une perte emploi ( joindre attestation pole emploi ou courrier de non renouvellement par employeur)

verifier bien que le fait d envoyer un nouveau congé est plus avantageux pour vous...

Cordialement

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Lumu58 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 23 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2018
23 juin 2018 à 08:06
Merci pour votre réponse si rapide.

En gros autant laisser la date de fin de preavis initiale au 31 août puisque je ne renouvelle pas mon CDD apres le 31 juillet. Donc cela reviendrai au même d'envoyer un préavis d'un mois à la fin de mon contrat ou de laisser celui de 3 mois que nous avons déjà envoyé.
Pour reduire notre preavis autant trouver un locataire qui puisse venir dans notre maison avant ;)
Merci à vous!
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 718
Modifié le 23 juin 2018 à 08:25
tout a fait, et la vous n avez rien eu a justifier..... Pour une reprise de bail, sachez que le bailleur n a aucune obligation d accepter de relouer durant votre préavis....Vous pouvez partir avant le terme, mais restez redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
renvoi d un nouveau congé le 31 juillet pas sur que le bailleur soit chez lui ou aille chercher le courrier dans les 15 jours..... et cela rallonge d autant de jour le préavis et peut vous reporter en septembre.......
Si votre fin de préavis est le 31 Aout c est que le bailleur a signé l AR de votre congé le 31 Mai.

Cordialement
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