Dénoncer les termes d'un contrat de construction

Bonjour,

Nous avons signé un contrat de construction avec un gestionnaire de projet (personne qui s'occupe de trouver les artisans etc...).
Dans un 1er temps, nous voulons construire une maison individuelle et si "tout se passe comme prévu" (vente de notre maison actuelle entre autre....) , en construire une 2ème .
Lors de la signature du contrat de construction de la dite 1ère maison, le gestionnaire de projet a mentionné les frais de le 1ère construction que nous devons payés à l'accord du Permis de Construire (ça c'est OK pour nous) mais a aussi mentionné les frais de la 2ème maison (à payer lors de la réception du PC) alors que cette 2ème maison n'est pour l'instant qu'un simple projet. Tout ceci pour nous obliger à construire cette 2ème maison par son intermédiaire sinon sinon nous devrions régler la somme de 18000€..
On ne sait pas ce que l'avenir nous réserve.... peut-on dénoncer en partie le contrat par lettre recommandée puisque nous sommes encore dans les délais...
Merci beaucoup pour votre réponse.