Peintures des placards
H1jacky
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Les portes des placards étaient vernies. Le conseil syndical à décidé de les peindre sans l’avis des copropriétaires. La moitié souhaite garder le vernis.
Une propriétaire faisant partie du cs ayant 4appartements dit qu’elle est majoritaire pour la décision.
Merci de me renseigner
Les portes des placards étaient vernies. Le conseil syndical à décidé de les peindre sans l’avis des copropriétaires. La moitié souhaite garder le vernis.
Une propriétaire faisant partie du cs ayant 4appartements dit qu’elle est majoritaire pour la décision.
Merci de me renseigner
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5 réponses
Bonjour,
Il n'y a pas de majorité dans le conseil syndical qui n'a pas le droit de décider tout seul de peindre !
C'est l'AG qui doit décider et voter.
Egalement l'AG peut déléguer le choix final au conseil syndical, mais avec un montant maximum de travaux.
Il n'y a pas de majorité dans le conseil syndical qui n'a pas le droit de décider tout seul de peindre !
C'est l'AG qui doit décider et voter.
Egalement l'AG peut déléguer le choix final au conseil syndical, mais avec un montant maximum de travaux.
Bonjour,
Aucun copro ne peut être majoritaire à lui tout seul en AG....
Si les portes des placards n'étaient pas prévu au devis choisi par l'AG, alors elle ne peuvent être peintes ou vernies (en théorie).
Maintenant quand on rénove, il est bien aussi de faire tout...
Donc à la réunion de Lundi, il faudrait qu'il y ait une majorité de copros pour décider .... et comment cela va-t-il être payé ?????
Aucun copro ne peut être majoritaire à lui tout seul en AG....
Si les portes des placards n'étaient pas prévu au devis choisi par l'AG, alors elle ne peuvent être peintes ou vernies (en théorie).
Maintenant quand on rénove, il est bien aussi de faire tout...
Donc à la réunion de Lundi, il faudrait qu'il y ait une majorité de copros pour décider .... et comment cela va-t-il être payé ?????
Les portes de placards comme chaque porte d’appartement étaient vernies.
A l’assemblée générale il n’avaIt pas été question de peindre les portes .
La décision à été prise par 2 personnes seulement du CS.
Les autres propriétaires souhaitant que les portes restent vernies.
Nous aurions dû en parler lors de l’assemblée. Les travaux sont prévus pour mi juillet.Merci pour votre réponse.
A l’assemblée générale il n’avaIt pas été question de peindre les portes .
La décision à été prise par 2 personnes seulement du CS.
Les autres propriétaires souhaitant que les portes restent vernies.
Nous aurions dû en parler lors de l’assemblée. Les travaux sont prévus pour mi juillet.Merci pour votre réponse.
Lors de l'assemblée générale, on VOTE.
Que disait le devis sur lequel vous avez voté ?
Et le devis approuvé sert de base à l'ordre de service que le syndic envoie à l'entreprise et ensuite l'entreprise fait les travaux selon son devis.
Si il y a écrit vernis, c'est vernis et pas peinture !
Les 2 personnes du CS n'ont pas le droit de prendre une décision sauf si l'AG a voté une délégation.
En tant que président du conseil syndical vous devez contrôler que le syndic exécute correctement ce que l'AG a voté et sinon vous lui envoyez une lettre de réclamation en RAR.
Appuyez vous sur le devis voté en AG
Que disait le devis sur lequel vous avez voté ?
Et le devis approuvé sert de base à l'ordre de service que le syndic envoie à l'entreprise et ensuite l'entreprise fait les travaux selon son devis.
Si il y a écrit vernis, c'est vernis et pas peinture !
Les 2 personnes du CS n'ont pas le droit de prendre une décision sauf si l'AG a voté une délégation.
En tant que président du conseil syndical vous devez contrôler que le syndic exécute correctement ce que l'AG a voté et sinon vous lui envoyez une lettre de réclamation en RAR.
Appuyez vous sur le devis voté en AG
Bonsoir,
Merci de bien vouloir répondre à ma question.
Lors de l’assemblée générale , des travaux de peinture
étaient prévus et un devis établi et retenu,
Il mentionnait les coloris plafonds’ plinthes paliers
ainsi que portes palières ( abritant compteur eau et gaz et électricité) sans oublier les rampes d’escaliers vernies également.L’ensemble était coordonné.
Lors du CS un membre a déclaré que les portes palières
Seraient peintes en différentes couleurs pour éclairer davantage .
Comme cette dame possède 4appartement sur 11, elle veut régenter
Prétextant que ses millièmes lui donnent la majorité.
Les autres ne souhaitent pas la peinture, Qui va gagner,
Merci, cdlt
Merci de bien vouloir répondre à ma question.
Lors de l’assemblée générale , des travaux de peinture
étaient prévus et un devis établi et retenu,
Il mentionnait les coloris plafonds’ plinthes paliers
ainsi que portes palières ( abritant compteur eau et gaz et électricité) sans oublier les rampes d’escaliers vernies également.L’ensemble était coordonné.
Lors du CS un membre a déclaré que les portes palières
Seraient peintes en différentes couleurs pour éclairer davantage .
Comme cette dame possède 4appartement sur 11, elle veut régenter
Prétextant que ses millièmes lui donnent la majorité.
Les autres ne souhaitent pas la peinture, Qui va gagner,
Merci, cdlt
Si le devis voté en AG mentionnait les couleurs, c'est ce devis voté qu'il faut appliquer !
Il faut remettre cette dame à sa place, le CS ne décide pas de la couleur des portes !
Il n'y a pas de majorité au conseil syndical. La majorité ne sert que pour un vote en AG.
Ses millièmes ne peuvent pas du tout lui donner la majorité à elle-seule, même en AG car :
Il faut remettre cette dame à sa place, le CS ne décide pas de la couleur des portes !
Il n'y a pas de majorité au conseil syndical. La majorité ne sert que pour un vote en AG.
Ses millièmes ne peuvent pas du tout lui donner la majorité à elle-seule, même en AG car :
Article 22
I. - Le règlement de copropriété détermine les règles de fonctionnement et les pouvoirs des assemblées générales, sous réserve des dispositions du présent article, ainsi que de celles des articles 24 à 26 ci-dessous.
Chaque copropriétaire dispose d'un nombre de voix correspondant à sa quote-part dans les parties communes. Toutefois, lorsqu'un copropriétaire possède une quote-part des parties communes supérieure à la moitié, le nombre de voix dont il dispose est réduit à la somme des voix des autres copropriétaires.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
J’ai effectué un sondage auprès des copropriétaires et il s’avere que la majorité souhaite garder les portes vernies.
J’en avise le syndic qui me répond que cette propriétaire détient les millièmes et qu’il n’y a rien à faire.
Il donne rendez-vous dans le hall de l’immeuble lundi. J’ai convoqué les propriétaires pour statuer. Je rappelle que les peintures des placards n’etaJ’entends pas au programme à l’AG. Merci pour vos réponses. Salutations.