Surface habitable chambre : prise en compte placard?

Bonjour,

Je vais prochainement faire l'acquisition d'un appartement d'environ 42 m² (F2).
La chambre fait actuellement 9.30 m² et j'envisage d'y installer un placard d'environ 2.50 m².

Il me semble (corrigez moi si je me trompe) que pour être qualifiée de chambre, une pièce doit faire un minimum de 9 m².

Pour éviter toute mauvaise surprise au moment de la revente de cet appartement, je souhaiterais savoir si la surface de ce placard entrera toujours en compte dans le calcul de la surface "habitable" de la pièce.

En fonction de la réponse apportée, pourriez-vous svp me préciser le texte de loi ou autre précisant cette information?

Merci par avance pour votre aide.

Anne-Laure