Emprunt immobilier de particulier à particulier
citronelle88
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citronelle88 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 13 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 13 juin 2018 - 13 juin 2018 à 16:51
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1 réponse
Bonjour,
"Tous vos avis sont bon à prendre, positifs ou négatifs :) " Malheureusement, pour moi ça va être négatif :)
Dans un premier temps, les prêts entre particuliers ça n'existe pas. Il y à 99,999% n'arnaques, et vous en sortirez avec des frais payés mais... pas de prêt (et votre argent quelque part en Afrique).
"Mes projets : Acheter des appartements et les mettre en location (location courte durée ou location pour étudiant)
Ou, me rabattre sur un achat d'une place de parking et la mettre en location" Il y a quand même une sacrée différence de prix entre des appartements et une place de parking !
Dans tous les cas, a moins d'avoir un apport très conséquent (plusieurs milliers d'€ pour un appartement, plusieurs centaines de milliers d'€ pour plusieurs appartements) et un bien immobilier initial (pour servir de garantie), vous n'obtiendrez jamais un prêt d'une banque pour vous suivre dans votre projet.
Pour faire court, votre projet est utopique. Les banques prêtent aux riches. C'est à dire que sans revenus et sans patrimoine, aucune banque ne vous suivra dans un projet d'achat dans l'optique de mettre en location, pour en faire votre source de revenu.
Ce qui est réaliste : trouvez un emploi (ou ouvrez une entreprise avec investissement réalisable), et achetez votre logement. Une fois votre logement payé ou au même moment, si vos revenus le permettent, achetez un autre logement pour le mettre en location. Une fois ce deuxième payé ou pendant si vos revenus le permettent, achetez un troisième. etc... etc...
En gros, seules vos enfants pourrons tirer un revenus de vos sacrifices (lorsque vous serez déjà mort).
"Tous vos avis sont bon à prendre, positifs ou négatifs :) " Malheureusement, pour moi ça va être négatif :)
Dans un premier temps, les prêts entre particuliers ça n'existe pas. Il y à 99,999% n'arnaques, et vous en sortirez avec des frais payés mais... pas de prêt (et votre argent quelque part en Afrique).
"Mes projets : Acheter des appartements et les mettre en location (location courte durée ou location pour étudiant)
Ou, me rabattre sur un achat d'une place de parking et la mettre en location" Il y a quand même une sacrée différence de prix entre des appartements et une place de parking !
Dans tous les cas, a moins d'avoir un apport très conséquent (plusieurs milliers d'€ pour un appartement, plusieurs centaines de milliers d'€ pour plusieurs appartements) et un bien immobilier initial (pour servir de garantie), vous n'obtiendrez jamais un prêt d'une banque pour vous suivre dans votre projet.
Pour faire court, votre projet est utopique. Les banques prêtent aux riches. C'est à dire que sans revenus et sans patrimoine, aucune banque ne vous suivra dans un projet d'achat dans l'optique de mettre en location, pour en faire votre source de revenu.
Ce qui est réaliste : trouvez un emploi (ou ouvrez une entreprise avec investissement réalisable), et achetez votre logement. Une fois votre logement payé ou au même moment, si vos revenus le permettent, achetez un autre logement pour le mettre en location. Une fois ce deuxième payé ou pendant si vos revenus le permettent, achetez un troisième. etc... etc...
En gros, seules vos enfants pourrons tirer un revenus de vos sacrifices (lorsque vous serez déjà mort).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 juin 2018 à 16:51