Marchand de sommeil ou ?

Bonjour

Voilà mon histoire ...mon frère était en galère d appart en novembre je l ai aidé à en trouver un, enfin il s agissait d une chambre dans un appart de type F3 .. il percevait les indemnités chômage après avoir bossé en intérim personne.ne voulez lui louer quelque chose ... la propriétaire, elle a divisé son appart en 3 elle louer le salon a une personne une chambre a une autre et enfin la troisième a mon frère pour 695 euros par mois dont 100 euro de charge .. 695X3 cela fait beaucoup pour des personnes en galère. ... elle disait qu'elle était entrain de vendre son appart, son appart était donc en vente et elle l appelé lille fois pour que je l achete... lors de la visite et de la signature elle nous a dit qu'il s agissait d un contrat saisonnier de deux mois et quelle prolongerait a chaque fois d un mois si personne n achete son logement ... enfin elle nous a fait signer un document qui ne ressemblait pas à un contrat d habitation il n y avait rien mentionné dessus ni le m2 ni les charges ni le prix de la chambre. .. elle n'a pas fait non plus l état des lieux .. pas de diagnostique non plus ... mais voilà les choses se complique j avance le premier loyer 595 euro en espèce puis 100 en chèque. . Je me porte garant et je fais un chèque pour le dépôt de garantie .. dans le même temps je fais par internet une demande d APL. . Mon frère n arrive pas a payer le deuxième mois la dame encaisse le dépôt de garantie et pour le remplacer elle utilise l aide de la caf afin de reconstitué le dépôt de garantie... malgré l aide de la caf mon frère paye plein pot ... il n y arrive pas et paye partiellement la dame elle ne remet jamais de quittances ni de reçu malgré les multiples demandes ... elle.encaisse en espèce. .. a savoir que le colocataire n'a jamais eu de quittances ni de bail et n'a pas laissé de dépôt de garantie ... enfin elle me menace et me dit que je dois régler les loyers parce que je me suis porter garant ... elle me dit que le dossier est au contentieux lorsque je réclame le bail saisonnier je précise. Elle me.dit je l.avais envoyé par mail.a votre frère il.ne vous la.pas remis ?? Ce qui est faux j ai tous les mails ..elle.devais me remettre un exemplaire sur place. ... Elle dit qu'elle a saisis un huissier et que j aurais des problèmes. . Le truc c'est que je n'ai aucun document rien de rien pas de bail saisonnier pas de quittances pas de reçu pas d état des lieux rien n'a pas été fait dans les règles. .. elle ne veut pas me.donner les doc et je sais pertinemment que ce qu'elle m'a fait signer ne tient pas la route .. de plus elle veut faire un état des lieux à la sortie et demande trois mois de préavis alors que mon.frere est en galère de payer déjà un loyer et que surtout nous somme.sur une zone tendue donc 1 mois de préavis selon la.loi alur .. elle me.dit vous remettez les clés on fait un état des lieux et votre frère peut rester trois mois jusqu'à ce que je trouve quelqu un !!! De plus l état des lieux elle veut le faire pour tout l appartement en sachant que deux autres personnes occupe le logement .. elle dit si votre frère a cassé quelque chose je lui répond comment le saurez vous que cest.lui elle.me dit les autres pourront le dire mais n.importe quoi personne n accusera l autre. .. enfin elle.me harcèle pour que je.paye ... qu'en pensez vous si vous avez un avis ? Merci