Au secours! Menace du locataire, refus de partir

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement. Loué, la loctaire ne paie plus depuis 1 an. N'ayant pus 'argent de décide le le vendre.
Je notifie le congé pour vente à la locataire 6 mois et 10 jours avant la fin du bail (longue lettre lui proposant d'acheter, le prix est dans le marché... )
La locataire a coupé toute communication: changé de numéro, ne répond pas aux courriers, mais a montré la lettre de congé à son assistante sociale pour essayer d'avoir un logement.

Dans le bail y est inscrit un droit de visite du lundi au samedi de 17 à 19h: je passe une annonce et me présente a l'appartement pour faire visiter.

Plainte pour harcèlement de la part de la locataire.

à la dernière visite, son fils baraqué, me prend de haut en me disant que s'il me revoit ici "il m'atrappe"

j'ai besoin de récupérer cet appartement pour y habiter, ma situation financière n'est plus tenable.
La locataire a déjà annoncé qu'elle squatterait le logement. Je n'ose plus y aller et ne peut rester à la rue.

je suis allé au commissariat qui connait bien ce type d'agissement mais ne peut rien faire.

Que faire pour aller vite et ne pas me mettre en faillite?