Problement de propriété de parcelle avec voisin

Bonjour,
Mon fils à acheté une maison sur un terrain contenant plusieurs parcelles numérotées au cadastre en exclusivité; Sur les trois parcelles 4-7-et 6 son voisin lui dit que la parcelle n° 6 de 170 M2 lui appartient en communauté. Or rien n'est signifié sur l'acte de vente entre les anciens propriétaires et mon fils. Le plan cadastral indique bien que la totalité de cette parcelle appartient au N° de rue dont mon fils est désormais propriétaire. Ce voisin à acquis sa maison par dotation de son père et parle de droit de communauté datant de 1956. A la vente de cette maison le notaire à juste signifié à mon fils que ce voisin avait un droit d'échelle. De plus il a ouvert des fenêtres qui donnent directement sur cette parcelle. Ce voisin est complétement réfractaire à tout document que nous lui présentons. C'est lui qui a raison et non les notaires, le cadastre ou la mairie. Qui peut me donner formellement le nom du propriétaire de cette parcelle, car si il est propriétaire de la moitié( il ne me montre pas de titre de propriété) il y a un gros problème au niveau de l'appartenance de cette parcelle pour les impôts locaux et foncier. Merci d'avance de votre aide