Absence de syndic, travaux
bibibibi13
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rambouillet41 Messages postés 10211 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10211 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons acheté dans une copropriété sans syndic (ni professionnel, ni bénévole). Il s'avère qu'aucune partie n'est réellement commune à part les murs et la toiture.
Aucune assemblée générale n'a jamais lieu et il n'y a pas d'assurance de la copropriété. Ma première question : est-ce légal ?
Ma deuxième question : je ne connais pas le nom de tous les copropriétaires et j'aimerais convoquer une assemblée extraordinaire pour demander l'autorisation à la copropriété d'effectuer des travaux chez moi (murs porteurs et façade). Si certains copropriétaires ne répondent pas à cette convocation, comment faire ? Est-ce que l'adage "qui ne dit mot consent" s'applique ?
Je vous remercie de vos retours.
Nous avons acheté dans une copropriété sans syndic (ni professionnel, ni bénévole). Il s'avère qu'aucune partie n'est réellement commune à part les murs et la toiture.
Aucune assemblée générale n'a jamais lieu et il n'y a pas d'assurance de la copropriété. Ma première question : est-ce légal ?
Ma deuxième question : je ne connais pas le nom de tous les copropriétaires et j'aimerais convoquer une assemblée extraordinaire pour demander l'autorisation à la copropriété d'effectuer des travaux chez moi (murs porteurs et façade). Si certains copropriétaires ne répondent pas à cette convocation, comment faire ? Est-ce que l'adage "qui ne dit mot consent" s'applique ?
Je vous remercie de vos retours.
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3 réponses
Bonjour,
L'assurance RC est obligatoire dans une copropriété au nom du syndicat.
Vous pouvez convoquer une AG vous-même pour désigner un syndic. Ce syndic ensuite convoquera une AG pour votre demande de travaux.
Sauf à a voir un accord unanime de TOUS les copros lors d'une réunion informelle, vous ne pouvez passer outre.
L'assurance RC est obligatoire dans une copropriété au nom du syndicat.
Vous pouvez convoquer une AG vous-même pour désigner un syndic. Ce syndic ensuite convoquera une AG pour votre demande de travaux.
Sauf à a voir un accord unanime de TOUS les copros lors d'une réunion informelle, vous ne pouvez passer outre.
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