Contrat adhésion

Bonjour,

Le 01/03/2018 je suis allé dans agence immobilière afin de visité des appartement. On m'a fait payé 48€ de frais d'enregistrement et 300€ de contrat d'adhésion (contrat de 3mois). Ce dernier ne devais pas être encaisser et mis en attente. L'agent nous explique que ce sera encaissé dès lors qu'on aura un logement avec eux et que sa contrat dans les frais d'état des lieux.
On demande mais si on trouve pas nous même es que cette somme restituer, on nous affirme que oui.

1 mois après j'ai été débité de cette somme alors que nous n'avions toujours pas de logement.
Et maintenant que j'ai trouver un logement par mes moyens hors agence on me dit que on peut pas me rembourser que car je ne suis pas passé par une autre agence. ...

Malheureusement sur le contrat ces stipulée. Mais ces pas ce qui m' avait été expliquer