Dégât des eaux avant compromis

Bonjour,
Nous avons fait une offre sur un appartement au dernier étage (sous les toits).
Lors de notre dernière visite nous avions constaté un DDE sur 2 plafonds
Les propriétaires nous affirment qu'il y a eu une panne de Vmc cet hiver et que la condensation à fait des tâches au plafond
Dans notre offre nous avons demandez qu'il soit fait un diagnostic pour savoir d où venais le DDE car nous avons peur que cela vienne des toits dont l étanchéité n a pas été refaite récemment
Les vendeurs n ayant pas fait de déclaration à l Assurance cet hiver ne veulent pas le faire à présent et nous proposent simplement de rénover les plafonds
Que pouvons nous demander/faire sachant que nous n avons aucune assurance sur l histoire de Vmc sauf leurs paroles ?
Merci