Palier utilisé comme une terrasse

Je souhaiterais faire appel à vos compétences et/ou expériences. Je suis locataire d'un duplex dans une maison de village fractionnée en plusieurs appartements. 4 d'entre eux, dont le mien, sont regroupés dans un segment de cette maison, et partagent une partie commune comprenant les entrées de 3 appartements au rez -de-chaussée, et un escalier en colimaçon, permettant d'accéder à l'entrée du 4eme appartement à l'étage.

Cette entrée se résume en un petit palier(1,5m² environ), que mes voisins locataires occupent comme un balcon (table, chaise, fausse pelouse au sol). Il s'y installent depuis plusieurs semaines notamment pour prendre l’apéritif. Ce palier est collé (moins d'1 mètre sur le côté) à la fenêtre de ma chambre qui donne sur ces parties communes (ou cage d'escalier) et ruine de fait notre intimité, nous donnant la sensation de "vivre avec eux" (bien que nous n'ayons personnellement rien contre eux). Nous en avons parlé à notre propriétaire (représentant la SCI propriétaire de l'ensemble des lots de la maison). Il a semblé surpris par nos complaintes, et nous a expliqué que dans la mesure où l'escalier permet l'accès à cet unique appartement, l'entrée et son palier sont "naturellement" dédiés (privatisés?) pour les locataires à l'étage.

Je peux admettre qu'ils y installent des bacs à fleur voire y faire sécher leurs chaussures boueuses sur lesquelles nous tombons nez-à-nez en ouvrant notre fenêtre, mais ont-ils le droit de s'installer sur leur palier comme sur une terrasse? Le propriétaire va solliciter son avocat pour avoir la confirmation que ce petit espace devant leur porte peut-être considéré comme un extension de leur appartement, et qu'ils peuvent donc en jouir comme bon leur semble. J'aimerais de mon côté avoir vos avis pour ceux qui ont connu pareille situation.

Merci par avance!