Sous estimation et vente à un promoteur

Question

Bonjour, 

J’aurais besoin de vos conseils svp car nous sommes perdus. Mon mari a perdu sa mère en août, (ses parents ont 2 biens immobiliers dont 1 ou nous sommes logés à titre gratuit) lors de la succession nous avons fait évaluer leur maison principale par un expert et nous avons évalué légèrement en dessous l’appartement/villa dans lequel nous logeons. Le problème est que tout notre quartier est entrain d’etre racheter par un promoteur pour casser et reconstruire. Le promoteur nous offre une belle somme 250 000€ en plus de la valeur à laquelle nous l’avons déclaré pour nous faire partir. 

Que risque t’on si on vends au prix qu’il nous offre ? Combien risque t’on de payer de taxe ?
(Je précise que le logement est bien situé quartier prisé mais il est insalubre tout l’interieur serait à refaire). 

Merci par avance pour votre aide

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous risquez une taxe sur la plus-value et aussi un redressement de la déclaration de succession.

Demo203 · Answer

Re bonjour, j’ai une question bête tout ça est du chinois pour nous... 

Si l’appart est estimé par un expert à la même valeur que nous l’avons déclaré lors de la succession et que le promoteur nous l'achète presque le double dans ce cas aussi nous risquons des taxes ?

Demo203 · Answer

D’accord nous voulons être réglo donc la seule solution est de faire cette déclaration rectificative, nous allons voire ça la semaine prochaine et annuler la donation qui était prévue. 

En therme de délais vous pensez que l’on peut faire la donation et la vente combien de temps après la déclaration de rectification ?

Sous estimation et vente à un promoteur

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