Sous estimation et vente à un promoteur
Demo203
Messages postés
5
Statut
Membre
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
J’aurais besoin de vos conseils svp car nous sommes perdus. Mon mari a perdu sa mère en août, (ses parents ont 2 biens immobiliers dont 1 ou nous sommes logés à titre gratuit) lors de la succession nous avons fait évaluer leur maison principale par un expert et nous avons évalué légèrement en dessous l’appartement/villa dans lequel nous logeons. Le problème est que tout notre quartier est entrain d’etre racheter par un promoteur pour casser et reconstruire. Le promoteur nous offre une belle somme 250 000€ en plus de la valeur à laquelle nous l’avons déclaré pour nous faire partir.
Que risque t’on si on vends au prix qu’il nous offre ? Combien risque t’on de payer de taxe ?
(Je précise que le logement est bien situé quartier prisé mais il est insalubre tout l’interieur serait à refaire).
Merci par avance pour votre aide
J’aurais besoin de vos conseils svp car nous sommes perdus. Mon mari a perdu sa mère en août, (ses parents ont 2 biens immobiliers dont 1 ou nous sommes logés à titre gratuit) lors de la succession nous avons fait évaluer leur maison principale par un expert et nous avons évalué légèrement en dessous l’appartement/villa dans lequel nous logeons. Le problème est que tout notre quartier est entrain d’etre racheter par un promoteur pour casser et reconstruire. Le promoteur nous offre une belle somme 250 000€ en plus de la valeur à laquelle nous l’avons déclaré pour nous faire partir.
Que risque t’on si on vends au prix qu’il nous offre ? Combien risque t’on de payer de taxe ?
(Je précise que le logement est bien situé quartier prisé mais il est insalubre tout l’interieur serait à refaire).
Merci par avance pour votre aide
A voir également:
- Sous estimation et vente à un promoteur
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Estimation total energie ✓ - Forum Consommation
- Estimation terres agricoles succession - Accueil - Achat-Vente
- Dépôt-vente chez un commerçant tva - Forum Auto-entrepreneur
3 réponses
Bonjour,
Vous risquez une taxe sur la plus-value et aussi un redressement de la déclaration de succession.
Vous risquez une taxe sur la plus-value et aussi un redressement de la déclaration de succession.
Re bonjour, j’ai une question bête tout ça est du chinois pour nous...
Si l’appart est estimé par un expert à la même valeur que nous l’avons déclaré lors de la succession et que le promoteur nous l'achète presque le double dans ce cas aussi nous risquons des taxes ?
Si l’appart est estimé par un expert à la même valeur que nous l’avons déclaré lors de la succession et que le promoteur nous l'achète presque le double dans ce cas aussi nous risquons des taxes ?
D’accord nous voulons être réglo donc la seule solution est de faire cette déclaration rectificative, nous allons voire ça la semaine prochaine et annuler la donation qui était prévue.
En therme de délais vous pensez que l’on peut faire la donation et la vente combien de temps après la déclaration de rectification ?
En therme de délais vous pensez que l’on peut faire la donation et la vente combien de temps après la déclaration de rectification ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
N’y a t’il pas un moyen de modifier des papiers avec le notaire afin d’etre en règle et ne rien risquer ?