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Vendre un appartement par agence

Rose2018 - Modifié le 6 mai 2018 à 17:41
Iris_2013 Messages postés 19 Date d'inscription mercredi 20 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2022 - 6 mai 2018 à 19:10
Bonjour,

J'ai signé un mandat sans exclusivité avec une agence le 13 avril 2018. Je lui ai indiqué à quelle adresse elle devait m'adresser la copie. A ce jour, je n'ai rien reçu par mail, ni par courrier. Ce qui signifie que je n'ai jamais obtenu le numéro de mandat. Délai légal de rétractation du coup inexistant, ni résiliation possible puisque car le numéro est nécessaire pour la rédaction du courrier.

Est-ce normal? Dans le cas contraire, est-ce que l'on peut estimer que le mandat est caduque? Ca fait 3 jours que je demande à l'agence la copie. Et j'ai effectué une deuxième relance par mail.

Cordialement

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
6 mai 2018 à 18:29
Bonjour,
Et pourquoi vous n'avez pas eu un double le jour de la signature ?
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Iris_2013 Messages postés 19 Date d'inscription mercredi 20 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2022 2
Modifié le 6 mai 2018 à 18:57
Bonjour, parce qu'il faut que les agences obtiennent un numéro de mandat et des documents du particulier pour constituer le dossier. Elles déclarent en somme qu'un particulier leur confie son bien au travers de ce "contrat". Ensuite, elles obtiennent un numéro suite à la déclaration de contrat, l'inscrivent sur le mandat puis envoient la copie au client. Ce numéro est important car le particulier doit le renseigner dans son courrier pour toute résiliation ou rétractation. Or, moi je n'ai jamais obtenu ce document. J'ai donc été privée du délai de rétractation. Et là je m'interroge sur mon droit à la résiliation.

Pour moi l'agence n'a pas fait son travail correctement. Par contre elle s'est empressée de faire visiter mon bien. Mais à ce jour pas d'acquéreur, et surtout les conditions de vente ne me conviennent plus.
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Iris_2013 Messages postés 19 Date d'inscription mercredi 20 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2022 2
6 mai 2018 à 18:54
(Rose2018 c'est bien Iris_2013 j'ai ouvert ce sujet avant d'ouvrir mon compte, d'où le changement de pseudo.)
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Réponse 2 / 2
Iris_2013 Messages postés 19 Date d'inscription mercredi 20 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 16 mars 2022 2
6 mai 2018 à 19:10
Je précise également que dans des articles que j'ai lu, une agence immobilière a le droit de faire visiter le bien uniquement si le client indique dans le mandat qu'il souhaite que le démarchage commence immédiatement. Dans le cas contraire, l'agence devra attendre 14 jours. Si passé ce délai, le client ne s'est pas rétracté, elle peut commencer à faire des visites.

Je pense avoir signé un mandat où l'agent a coché une case qui indiquerait que je voulais que le démarchage commence immédiatement. Mais je n'ai jamais dit que je ne voulais pas recevoir la copie du mandat.
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