Géomètre division

Bonjour,
Je cherche à prendre des informations sur l'obligation de faire appel à un géomètre ou pas.
Aujourd'hui, mon voisin veut me donner un petit toit en pierre de 9m² qui donne sur mon terrain, qui est totalement à renover, mais les murs toujours existant.
Est ce que je suis obligé de faire appel à un géomètre? Sachant, que pour moi, Il n'y a pas de bornage à faire, vu que les murs font office de borne?
Géomètre + notaire + rénovation, sa fait cher le projet pour 9m²!! Alors que mon voisin me le donne!!
Merci d'avance de m'apporter des solutions pour reduire mon budget, svp.