Départ locataire loyés impayés sans laisser adress

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 Utilisateur anonyme -
Bonjour,

Mon locataire (a loué 1 chambre meublée chez moi) m'a prévenu 1 MOIS AVANT, oralement qu'il partirait fin Mars 2018. Le dépôt de garantie de 900€ (2 mois de loyer sans charges 450x2=900€ ont été déduits par la manutention effectuée du jardin du montant de 760€ (restant dû 140€). Or, le 2 Avril il est passé pour retirer tout ses affaires avec son fils et m'a rendu les clés. Comme il était pressé il m'a donné sa parole d'honneur et m'a demandé de lui faire confiance, que le 8 ou le 9 Avril il viendrait régler ses dettes donc loyers de janvier, février et mars 490,00€ loyer et charges) x3= 1.470€ +140€= 1.610€ - 900€ de la caution total du: 710€; Il ne répond plus aux SMS et messages vocales sur son portable. Il ne m'a pas laissé sa nouvelle adresse. Puis je porter plainte au commissariat? Merci, cordialement. Alicia

3 réponses

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Bonjour,
Non pas au commissariat.
Vous avez repris les clés sans faire l'état des lieux de sortie ? Donc vous ne pouvez rien retenir du dépôt de garantie !

Voyez un huissier pour qu'il fasse la procédure de recouvrement des loyers impayés.
Bonjour et merci pour la réponse. Cordialement, Alicia

Bonjour,

Parti à la cloche de bois...les huissiers ne font plus d'enquêtes pour les impayés sauf s'ils ont un titre exécutoire et encore.

Il existe des agents privés de recherches (pas détective) qui ne font que ça, certains facturent uniquement au résultat positif.
Utilisateur anonyme > Alicia
Ce n'est pas le rôle de la Police.
Rebonjour, comment faire pour trouver un agent privé de recherche? Merci. Cordialement, Alicia
Utilisateur anonyme > Alicia
http://egidys.fr/recherche-dadresse
Bonjour et merci. Je vais essayer! Cordialement, Alicia
Utilisateur anonyme > Alicia
:-)
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bonjour,

exact ! Pas d'EDLS = logement rendu dans le même état que donné, sauf preuve contraire = pas de retenues possibles sur le DG (Dépôt de Garantie) : art 3-2 de la loi du 6/7/1989.
Donc il vous doit 3 loyers moins le DG : 1470 - 900 = 570 €
Est-e que vous pensez que pour 570 € ça vaut le coup de contacter un huissier ? A vous de voir.

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –