Avis sur prêt immobilier
Tonio83240
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jmmcr Messages postés 123 Statut Membre -
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Bonjour à tous ,
Je m’appelle Tonio j’ai 21 ans je viens d’avoir mon premier CDI après plusieurs saisons dans la même entreprise. Je voudrais devenir propriétaire rapidement , pour cela j’aimerais vos avis sur le prêt immobilier je vous décris la situation.
J’ai un revenus nette de 1350 € par mois j’ai également une prime d’intéressement d’environ 2800 € (non comptée pour le crédit ) par an. J’empreinte seul il y a peu de temps j’ai trouvé un appartement qui m’intéresse (coup de cœur) le prix du bien et de 115 000 € hors fraie de notaire.
J’ai environ 10 000 € d’épargne qui servira à payer les frais de notaire et autres éventuels frais.
J’aimerais faire un crédit de 115 000€ mais cela porterait ma capacité d’endettement à 35 % au lieu de 33% environ 475€ par mois. Je paye actuellement un loyer de 500 € depuis trois ans , sans aucune faute de paiement.
Une Fois tous les frais payer entre 850-900€ J’arrive à mettre de côté environ 450 € par mois je n’ai pas de découvert ni d’autres crédits en cours je me pose la question de savoir si un crédit immobilier à 35 % d’endettement pour un petit revenus serait possible d’après vous ?
Merci d’avance pour vos réponse.
Je m’appelle Tonio j’ai 21 ans je viens d’avoir mon premier CDI après plusieurs saisons dans la même entreprise. Je voudrais devenir propriétaire rapidement , pour cela j’aimerais vos avis sur le prêt immobilier je vous décris la situation.
J’ai un revenus nette de 1350 € par mois j’ai également une prime d’intéressement d’environ 2800 € (non comptée pour le crédit ) par an. J’empreinte seul il y a peu de temps j’ai trouvé un appartement qui m’intéresse (coup de cœur) le prix du bien et de 115 000 € hors fraie de notaire.
J’ai environ 10 000 € d’épargne qui servira à payer les frais de notaire et autres éventuels frais.
J’aimerais faire un crédit de 115 000€ mais cela porterait ma capacité d’endettement à 35 % au lieu de 33% environ 475€ par mois. Je paye actuellement un loyer de 500 € depuis trois ans , sans aucune faute de paiement.
Une Fois tous les frais payer entre 850-900€ J’arrive à mettre de côté environ 450 € par mois je n’ai pas de découvert ni d’autres crédits en cours je me pose la question de savoir si un crédit immobilier à 35 % d’endettement pour un petit revenus serait possible d’après vous ?
Merci d’avance pour vos réponse.
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3 réponses
Bonjour,
Allez voir plusieurs banques. Mais en général au dessus de 30 % çà bloque.
Essayez de rallonger la durée ou d'attendre un peu pour avoir fait des économies.
Et méfiez vous des offres de prêt trop mirifiques par des officines ou des particuliers.
Allez voir plusieurs banques. Mais en général au dessus de 30 % çà bloque.
Essayez de rallonger la durée ou d'attendre un peu pour avoir fait des économies.
Et méfiez vous des offres de prêt trop mirifiques par des officines ou des particuliers.
Bonjour,
Prenez RDV avec votre banquier pour voir si il est d'accord de vous suivre et les conditions.
Allez voir également auprès d'autres banques.
Si des accords, faite jouer la concurrence.
Bonne recherche.
Prenez RDV avec votre banquier pour voir si il est d'accord de vous suivre et les conditions.
Allez voir également auprès d'autres banques.
Si des accords, faite jouer la concurrence.
Bonne recherche.
Bonjour, avez vous trouvé le financement souhaité?
Je me réveille un peu tard mais arrivé récemment sur le forum, si vous êtes "novice" sur les prêts immobiliers, avez vous songé à passer par un courtier? En effet, outre le fait qu'il peut vous trouver un taux intéressant, il peut également vous accompagner et vous expliquer les subtilités des crédits (taux banque, TAEG, assurance, garantie, etc.).
A bientôt
Je me réveille un peu tard mais arrivé récemment sur le forum, si vous êtes "novice" sur les prêts immobiliers, avez vous songé à passer par un courtier? En effet, outre le fait qu'il peut vous trouver un taux intéressant, il peut également vous accompagner et vous expliquer les subtilités des crédits (taux banque, TAEG, assurance, garantie, etc.).
A bientôt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si vous allez plaider votre cause en agence, je vous conseille d’emmener 4 éléments :
- Votre CDI et les preuves que vous étiez en CDD avant dans la même entreprise (gage de stabilité). Si c'est dans une grande entreprise, ce sera un bon point supplémentaire.
- vos quittances de loyer, pour montrer que vous n'avez pas eu de retard et que vous assumez actuellement un loyer 500€
- Votre relevé de compte épargne montrant que vous épargnez tous les mois (et donc que votre reste à vivre est suffisant pour vous permettre d'épargner)
- Si vous n'avez jamais eu de découvert, pourquoi pas une attestation de votre banque le précisant
Surtout, n'hésitez pas à aller voir beaucoup de banques différentes. Si cela ne marche pas, suivez le conseil initial d'anemonedemer : "Essayez de rallonger la durée ou d'attendre un peu pour avoir fait des économies."
Bon courage !!