SCi : occupant à titre gratuit et location

Bonjour,

j'ai plusieurs questions dans une seule...
Je suis associé d'une SCI familiale (régime IR) que nous avons créée pour acheter un bien immobilier que j'occuperai à titre gratuit. C'est une maison assez grande, l'un des objectifs est d'y monter un projet collectif autour de diverses activités. 1 ou 2 autres personnes que moi vivront donc dans la maison à l'année.

-1 : en tant qu'occupant à titre gratuit, y a -t-il une déclaration à faire?
-2: dois-je considérer cette habitation comme ma résidence principale (bien que je sois propriétaire d'un autre bien dont je jouis- plus exactement, y a -t-il un intérêt "fiscal" à déclarer l'une ou l'autre des habitations comme résidence principale?)
- 3 : enfin, quel type de contrat (location?colocation?) peut on envisager pour que les autres personnes puissent venir habiter sereinement dans cette grande maison?

merci pour votre aide,
cordialement