Depassement budget previsionnel

Bonsoir, bien d'accord avec vous pour les incivilités (toujours de mauvaises surprises), non respect du règlement intérieur, dégradation de biens communs qui engendrent des dépenses injustifiées! Quant aux vide-ordures, à supprimer pour raison d'hygiène. Quant aux contrats: certains sont à fuir...des entreprises oublient leurs clients (vécu)!

je vais voir à l AG ce sera trop tard : épluchez les comptes avant avec le conseil syndical

le syndic ne donne aucune réponse à nos demandes d explication : il doit répondre au conseil syndical c'est la loi !

Article 21 : Le conseil syndical reçoit sur sa demande, communication de tout document intéressant le syndicat.

il est là pour 3 ans chaque année, l'AG peut le destituer et mettre à sa place un autre syndic !
Là encore c'est le boulot du conseil syndical soit de trouver une bonne entente avec ce syndic soit d'en trouver un autre.

faite bosser le conseil syndical c'est leur responsabilité (et s'ils sont gâteux- ca arrive que les gens maintienne la petite vielile qui faisait bien il y a 20 ans mais n'est plus capable de faire- élisez en d'autres)

Alors il faut vous rapprocher des autres copropriétaires et faire du lobbying et faire tomber ce conseil syndical qui agit dans son intérêt personnel au détriment de celui de la copropriété.
Vous avez des droits, il faut les faire valoir, et pas seulement le jour de l'AG.
Posez les questions à bon escient et au bon moment.
Faites vous élire au CS.
Adhérez à une association pour avoir plus confiance en vous.

NB : entre la convocation et la date de l'AG vous pouvez consulter tous les comptes chez le syndic.
C'est la loi.
et c'est écrit sur la convocation.

Depuis ce mois d'Avril, je pense que votre problème est résolu mais je me permets d'écrire quelques commentaires. L'assemblée générale annuelle de copropriétaires valide un budget prévisionnel qui vous a été communiqué auparavant avec l'état des dépenses de l'exercice précédent et un ordre du jour qui doit vous préciser si des travaux particuliers sont envisagés,etc...Si votre syndic (qui est un professionnel) n'arrive pas à établir un budget prévisionnel adéquat (attention aussi à la surestimation), l'AG vous permet de rectifier et je le réécris: tous les copropriétaires sont concernés!Le conseil syndical est bénévole et au fil des années, sa mission s'est bien alourdie (j'en parle en connaissance de cause).
Enfin, certains copropriétaires ont tendance à oublier qu'ils peuvent interroger leur syndic, et échanger avec leur conseil syndical tout au long de l'année.En terme d'association, je vous conseille de visiter le site de l'ARC et UNARC. Bien à vous.