Annexe

Pascale -  
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
Peut-on partir du principe qu'une annexe étant un apport de fonctionnalité à la construction principale, peut également être utilisée en pièce de vie ?

4 réponses

Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649
 
Bonjour

Pour vous répondre il faut que vous précisez quel type d'annexe et surtout l'usage dans quel cadre ?
0
Pascale
 
Il s'agit d'une construction en zone agricole déclarée comme annexe qui au final servira d'espace de vie.
0
Pascale
 
La demande n'émane pas d'un exploitant agricole mais d'un particulier
0
Pascale
 
La construction principale est une habitation. l'annexe projetée (puisqu'elle n'existe pas) sera à usage de logement.
0
Pascale
 
logement pour un membre de la famille
0
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 317
 
Bonjour

La construction principale , est-ce une maison d'habitation ?
Et c'est quoi comme annexe ? un cabanon ? un garage ? une grange ? un abri ouvert/fermé ? une écurie ? une étable ?

Le projet serait d'en faire quoi ? un gîte ? une dépendance ?
0
Pascale
 
la construction principale est une habitation en zone agricole. L'annexe projetée aura un usage de logement et respectera le règlement en terme d'emprise au sol (60m² max) pour les constructions hors exploitation. Ce qui me gêne est comment interpréter l'aspect "fonctionnalité à la construction principale"
0
Pascale
 
pardon, 60m² max pour les annexes.
0
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 317
 
Bah à vue de nez et sans trop savoir ce qu'est l'annexe avant transformation, on peut estimer que celle-ci a la même destination que la construction principale conformément à l'article R421-14 du Code de l'Urbanisme.

S'il y a des travaux de réhabilitation à faire, il se pourrait qu'une déclaration préalable suffise à les valider.
0
Pascale
 
L'annexe n'existe pas, elle sera entièrement créée
0
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 317
 
Ah oui j'avais mal lu. Je pensais qu'elle existait.
Pour se faire une idée, l’idéal serait de faire une demande de certificat d'urbanisme opérationnel

0