Que veut dire légataire universel
lulu196
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lulu196 Messages postés 6 Statut Membre -
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Bonjour,
Ma mère vient de faire son testament chez le notaire et me donne l'universalité des biens meubles et immeubles qui compose sa succession. Si la réduction de ce legs est demandée, il m'appartiendra de réduire ce legs soit en valeur soit en nature pour appliquer ce legs en usufruit seulement, le tout selon mon souhait, la quotité disponible de sa succession m'étant acquise.
Je précise que j'ai 2 frères qui n'ont pas donné de nouvelles depuis plus de 25 ans.
Je n'ai pas compris le sens exact de ce testament . Est ce que mes frères vont me demander de l'argent ou me faire des histoires m 'empecher d'habiter dans l'appartement.
Merci de m'éclairer sur les termes de ce testament.
Ma mère vient de faire son testament chez le notaire et me donne l'universalité des biens meubles et immeubles qui compose sa succession. Si la réduction de ce legs est demandée, il m'appartiendra de réduire ce legs soit en valeur soit en nature pour appliquer ce legs en usufruit seulement, le tout selon mon souhait, la quotité disponible de sa succession m'étant acquise.
Je précise que j'ai 2 frères qui n'ont pas donné de nouvelles depuis plus de 25 ans.
Je n'ai pas compris le sens exact de ce testament . Est ce que mes frères vont me demander de l'argent ou me faire des histoires m 'empecher d'habiter dans l'appartement.
Merci de m'éclairer sur les termes de ce testament.
A voir également:
- Le légataire universel peut il vendre un bien immobilier
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Légataire universel - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Lettre estimation bien immobilier - Forum Donation-Succession
- Ne pas rembourser son prêt immobilier après la vente forum - Forum emprunt immobilier
1 réponse
m'éclairer sur les termes de ce testament......
........lesquels termes prêteraient à des interprétations diverses.
Cette réduction de legs semble devoir porter sur la nue-propriété de façon telle que le légataire détienne l'usufruit + en pleine propriété son 1/4 réservataire (bien entendu) et le dernier quart de la quotité disponible .
Est ce que mes frères vont me demander de l'argent ou me faire des histoires m 'empecher d'habiter dans l'appartement.
Il serait surprenant qu'étant, tôt ou tard, prévenus du décès de leur mère, vos 2 frères, comme vous héritiers réservataires pour 1/4, ne revendiquent pas leurs droits entraînant ainsi la réduction du legs ce qui devrait se traduire par le versement d'une somme en conséquence.
A défaut le partage devrait être provoqué.
Situation difficile à régler.
........lesquels termes prêteraient à des interprétations diverses.
Cette réduction de legs semble devoir porter sur la nue-propriété de façon telle que le légataire détienne l'usufruit + en pleine propriété son 1/4 réservataire (bien entendu) et le dernier quart de la quotité disponible .
Est ce que mes frères vont me demander de l'argent ou me faire des histoires m 'empecher d'habiter dans l'appartement.
Il serait surprenant qu'étant, tôt ou tard, prévenus du décès de leur mère, vos 2 frères, comme vous héritiers réservataires pour 1/4, ne revendiquent pas leurs droits entraînant ainsi la réduction du legs ce qui devrait se traduire par le versement d'une somme en conséquence.
A défaut le partage devrait être provoqué.
Situation difficile à régler.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
C'est ce que je comprends de ce testament.
Votre problème est ailleurs.
Lorsque vos frères vont demander la réduction de votre legs, si vous ne pouvez réunir les fonds nécessaires, il y a de grandes chances qu'ils engagent une procédure de saisie en vue de la vente aux enchères publiques à la barre du tribunal.
Sauf si , puisque je peux appliquer ce legs en usufruit selon mon souhait je réduit donc se leg en nature
Rappel du texte.
Si la réduction de ce legs est demandée, il m'appartiendra de réduire ce legs soit en valeur soit en nature pour appliquer ce legs en usufruit seulement, le tout selon mon souhait, la quotité disponible de sa succession m'étant acquise.
Je le sais.
Mais en réduisant en nature vous allez ouvrir à la boîte à Pandore.
Existera alors entre eux et vous une indivision au sein de laquelle personne n'est tenu d'y demeurer, dit la Loi.
Ce qui, en clair, signifie qu'ils peuvent vous proposer d'acquérir leurs droits et qu'en cas de refus de votre part, vous assigner en Justice pour parvenir au partage, lequel sera impossible sur un seul bien immobilier devra se régler par la vente par adjudication aux enchères publiques.
Vous n'êtes pas sortie de cet embarras.