Régularisation des charges locatives

adrien92190 - 31 mars 2018 à 15:23 - Dernière réponse : Rochat1 10106 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 18 avril 2018 Dernière intervention
- 31 mars 2018 à 18:00
Bonjour,
mon propriétaire nous a fait signer notre bail avec des charges comprises de 50 euros par mois en 2016 . En rendant cette appartement en 2018 les charges on augmenté et sont passé de 50 euros à 77 euros jusque la je comprend que les charges si justifié et augmenté, sauf que notre propriétaire nous montre son tableaux trimestriels des charges qui la payé depuis notre entrée en 2016 a aujourd'hui . je vois que en 2016 déjà il payé 77 euros au lieux de 50 euros donc en connaissance de cause pouvais t'il nous faire signer un contrat de location avec un montant de charges de 50 euros alors qu'il payait déjà 77 euros ? le contrat et t'il valable pouvons nous nous retourner contre lui pour nous avoir pas déclaré le vrai montant des charges alors qu'il en avait la connaissance ?
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4 réponses

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Rochat1 10106 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 18 avril 2018 Dernière intervention - 31 mars 2018 à 15:37
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Utile
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Bonjour,

le contrat et t'il valable pouvons nous nous retourner contre lui

Le contrat est valable et vous ne pouvez rien obtenir d'autre du bailleur. Les 50 € réclamés correspondent à une avance sur charges. En fin d'exercice, vous recevrez le total des charges et la balance dira si vous êtes redevable, auquel cas vous verserez la différence sur présentation d'un état chiffré.

Et un petit ....MERCI ... aurait été apprécié !
adrien92190 2 Messages postés samedi 31 mars 2018Date d'inscription 31 mars 2018 Dernière intervention - 31 mars 2018 à 16:34
bojour , tout dabort je tien à m'excuser pour mon manque de politesse ce qui ne me ressembe pas . je tien a vous remercier pour votre réponse a mon encontre . j'ai écrit ce message rapidement avec un peut trop de nervosité je vous prie de bien vouloir m'en excuser .
adrien92190 2 Messages postés samedi 31 mars 2018Date d'inscription 31 mars 2018 Dernière intervention - 31 mars 2018 à 16:44
Donc pour ma situation je ne peux que demander que les justificatifs des décomptes des charges définitifs des années 2015 ,2016,2017 pour connaitres le détails de ces augmentation . merci par avance . cordialement Adrien
Rochat1 10106 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 18 avril 2018 Dernière intervention > adrien92190 2 Messages postés samedi 31 mars 2018Date d'inscription 31 mars 2018 Dernière intervention - 31 mars 2018 à 18:00
C'est exactement cela. Le bailleur doit vous fournir un état chiffré pour chaque exercice approuvé par le syndicat des copropriétaires.
Le paiement de la différence est subordonné à la remise des justificatifs.

Cdlt.
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