ascenseur non utilisé .

Question

Bonjour, 
je suis locataire d'un logement situe dans un immeuble avec ascenseur .je suis au rez de chaussée et j'accede au parking en sous sol par un escalier; dois-je payer les charges d'ascenseur ?

celestedu35 · Answer

bonjour oui bien sur

Valenchantée · Answer

Bonjour,

La question est celle de l'utilité et non de l'utilisation. Un copropriétaire dont le logement est situé au rez-de-chaussée et n'a pas de garage desservi par cet équipement, n'en a aucune utilité, donc il ne peut pas avoir à payer des charges à ce sujet et donc, il ne peut pas les réclamer à son locataire !

Voir article ci-après : https://www.legavox.fr/blog/regine-vanitou-avocat-paris/peut-reclamer-charges-ascenseur-coproprietaire-18298.htm

Avez vous reçu des justificatifs de charges pour cet ascenseur ?

Cdlt

celestedu35 · Answer

VOUS vous accédez aux sous -sol par cet escalier mais l'ascenseur  dessert il ces sous -sol ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
La réponse est dans le règlement de copropriété qui doit prévoir une grille de répartition des charges ascenseur.
Le bailleur doit pouvoir justifier les charges locatives en s'appuyant sur le relevé des dépenses fourni par le syndic et sur cette grille de répartition figurant au RdC.

Komar · Answer

bonjour,           Dans les copropriétés depuis facilement 50 ans, les charges d'ascenseur sont calculées en fonction de l'étage et de la surface du logement.

Les charges d'ascenseur pour un rez-de- chaussée qui dessert aussi les caves, ne sont pas inexistantes, mais sont très très faibles.  Et c'est calculé d'après les tantièmes du règlement de copropriété, et ça ne peut être modifié, car personne ne serait d'accord sauf le demandeur.

Utilisateur anonyme · Answer

Pour quelle raison accédez vous au sous-sol ? Etes vous aussi locataire d'une place de parking ou bien d'une cave qui se situe à ce niveau ?
Dans ce cas, ce sont les tantièmes de la grille ascenseur attribués à ce ou ces lots (parking, cave) qui vous font payer une quote-part sur l'ascenseur, pour l'appartement en rez-de-chaussée, c'est normalement zéro.

Ascenseur non utilisé .

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