Conditions de changement de locataire
Résolu
ninarex
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon conjoint et moi souhaitons aménager ensemble, cependant celui-ci n’ayant pas rempli sa feuille d’impôt dans les temps, ne possède qu’un certificat d’impôt jusqu’en mai 2018. Le problème est qu’avec la nouvelle Loi Pinel il n’est pas possible d’aménager dans un appartement construit en 2018 avec se document. Serait-il possible de faire passer une autre personne sur le bail en attendant que mon conjoint reçoive sa feuille d’impôt? Si oui au bout de combien est-il possible de changer de locataire?
Mon conjoint et moi souhaitons aménager ensemble, cependant celui-ci n’ayant pas rempli sa feuille d’impôt dans les temps, ne possède qu’un certificat d’impôt jusqu’en mai 2018. Le problème est qu’avec la nouvelle Loi Pinel il n’est pas possible d’aménager dans un appartement construit en 2018 avec se document. Serait-il possible de faire passer une autre personne sur le bail en attendant que mon conjoint reçoive sa feuille d’impôt? Si oui au bout de combien est-il possible de changer de locataire?
1 réponse
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Bonjour,
Pourquoi ne pas tout simplement signer le bail seule et quand il aura son justificatif, vous demanderez à ce qu'il soit ajouté sur le bail par avenant ... ?
Je suis étonnée cependant que ce certificat ne suffise pas ...
Cdlt
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Malheureusement ce certificat n’atteste pas des revenus de mon conjoint, il y est juste noter qu’il recevra sa feuille d’impôt en juin 2018. Nous sommes passé par 2 agences de location privé qui nous ont tenu le même discours: « le propriétaire a besoin des fices d’imposition pour pouvoir calculer ces droits à la défiscalisation »
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N'importe quoi, l'avantage fiscal du bailleur est calculé sur le prix d'achat, ensuite, comme tous bailleurs, il a juste besoin du montant du loyer pour la déclaration de revenus fonciers.
L'agence se fiche de vous. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...