Remplacement équipements électroménager [Résolu]

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samedi 17 mars 2018
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17 mars 2018
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Bonjour*

J'ai signé un bail de location pour un appartement non-meublé, qui comprends 2 équipements qui ne fonctionnent pas. Dans l'état des lieux à été inscrit par la dame de l'agence "four ne chauffe pas" et "non testé" pour le lave-linge. Est-ce mon droit et sur quelle loi puis-je m'appuyer pour demander à ce que ces équipements soient remplacés ?
À ma demande de remplacement de four, la dame de l'agence m'a dit "le four est un élément laissé par l’ancienne locataire et si ce dernier ne fonctionne pas il ne sera pas changé par le bailleur"
Merci
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3 réponses

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mercredi 4 juin 2008
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16 décembre 2018
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Merci
Bonjour,

Dans ce cas, le four n'avait pas à figurer dans l'état des lieux !
Votre seul "droit" c'est de vous en débarasser à la déchetterie !
Commenter la réponse de ginto5
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mardi 27 février 2018
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17 mai 2018
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Merci
Bonjour.
Puisqu'il s'agit d'une location non-meublée, vous ne pouvez rien demander.
Si vous décidez de faire réparer ce four et ce lave-linge (à vos frais), vous ne pourrez les emporter en fin de bail.
Pour autant, vous pouvez demander à l'agence de débarrasser votre logement de ces deux équipements (avec document signé pour preuve).
Commenter la réponse de gitane2229
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samedi 17 mars 2018
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17 mars 2018
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Merci
Le fait que ces 2 éléments figurent sur l'état des lieux ne rend donc pas leur changement obligatoire s'il ne marchent plus ? Pourquoi l'agence aurait-elle fait figurer les éléments si ce n'est pas leur responsabilité ?
Valenchantée
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13 décembre 2018
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Cela fait partie des articles de la loi du 6 juillet 89, c'est d'ordre public : aucun contrat ne peut y déroger, d'autant plus que, là, le bailleur n'a pas fait part d'une "mise à disposition" (mention qui permet au bailleur de laisser n'importe quoi dans le logement sans avoir à s'en occuper !)
vakaya
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samedi 17 mars 2018
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17 mars 2018
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D'accord merci, donc je vais leur envoyer un recommandé avec la demande formelle de changer les 2 équipements selon cette loi ci, vous pensez que ce qu'il faut faire ?
Valenchantée
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13 décembre 2018
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Oui tout à fait, en précisant que cet équipement a été mentionné dans l'état des lieux et qu'il fait donc partie du logement, au même titre que la chaudière (ou le ballon d'eau chaude).
vakaya
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17 mars 2018
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Merci beaucoup pour votre aide :)
Valenchantée
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13 décembre 2018
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:)
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