cautions solidaires

Question

Bonjour, 
Un jeune couple marié va louer mon appartement. Ce couple me propose d'avoir chacun un membre de sa famille respective comme caution solidaire. La question que je me pose est la suivante : quelle est la part du loyer que devra cautionner chacune des personnes se portant caution de chacun des membres du couple? Quelle est la règle dans pareil cas?
Cette question me laisse vraiment perplexe et je n'ai pas réussi à trouver de réponses sur le net.
Par avance merci.
Cordialement.

sleepy00 · Answer

"quelle est la part du loyer que devra cautionner chacune des personnes se portant caution de chacun des membres du couple?"


Sur ce point liberté des parties
c'est à vous de discuter avec les locataires et sur ce que les cautions sont prêt à faire, et de mettre ce que vous voulez.

Il convient surtout d'être clair dans l'engagement et ce qu'il est noté.

djivi38 · Answer

bonjour,

si un jour ils se séparent (ça peut arriver même aux jeunes mariés) et que l'un deux reste dans le logement... le loyer sera toujours le même, il ne va pas diminuer de moitié...

cdt.

locasrt · Answer

Bonjour,
Je vous remercie pour vos réponses. C'est en pensant à votre supposition djivi38 que l'interrogation m'est venue en fait. Peut-être que je me pose des questions qui n'ont pas lieu d'être. Pour aller jusqu'au bout de ma pensée, j'ai bien compris qu'en cas de défaut des locataires je pouvais faire appel à une des cautions solidaires, celle qui paraît la plus solvable. Mais pourquoi pas les deux pour moitié de la somme due. Je n'ai trouvé cette réponse (possibilité) nulle part. Est-ce que l'on peut écrire cela dans un acte de caution solidaire? Est-ce utile surtout? Peut-être y a-t-il cette hypothèse dans la loi mais je n'ai rien trouvé ou pas su chercher.
Cordialement.

Cautions solidaires

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