Fuites et fissures

bonjour,
nous somme en location depuis AOUT 2017 dans un maison séparé en 2 appartements dont celui de la propriétaire.
En décembre 2017, a cause de la pluie nous avons eu une fuite et une fissure dans le plafond qui s'est empirée avec le temps.
La propriétaire m'a demandé de contacter mon assurance pour les informer du débats, ce que j'ai fait. suite à ça mon assurance m'a demandé les coordonnées d'assurance de la propriétaire pour compléter le dossier mais je n'ai toujours pas de retour de sa part, malgré des relance sms, appel vocaux, et courrier. La fuite n'est toujours pas réparé.
Nous souhaitons quitter le logement rapidement car la situation nous agace, mais nous avons un préavis de 3mois...
Est ce que je peux me servir de cette fuite pour pouvoir partir plus tôt?
merci