Location insalubre

Bonjour,
Ma mère loue une maison, qui tombe en ruine! Cette maison est une éponge qui absorbe l'humidité. Les murs noircissent de plus ne plus.
La propriétaire est au courant suite à de nombreux courriers en recommandé avec accusé de reception. une expertise de la maison a été faite par l'expert de l'assurance d'habitation.
La propriètaire a eu un rapport accamblant de cette maison pour laquelle elle doit engager des travaux.

Cette dernière refuse de faire le moindre travaux, sauf en menaçant ma mère d'augmenter le loyer.

Ma mère est actuellement en train de se battre contre la maladie, nous voudrions cassez le prévis et récuperer la caution? Est-il possible de faire bloquer le loyer?

J'attends vos conseils avec impatience,
Je vous remercie d'avance,

Audrey