Problème d'agence

Bonjour, j'ai loué un local commercial avec un bail dérogatoire aux baux commerciaux. 3 mois après, j'ai appris l'immeuble mitoyen sur lequel donnait mon issue de secours allait être réhabilité, et par conséquent condamnerait mon issue de secours. Mon agence m'a proposé de me reloger dans un autre local commercial dont elle avait la gestion. J'ai accepté. Puis mon agence m'a demandé de donner mon préavis de départ pour pouvoir déménager. J'ai donc donné mon congés. Enfin, l'agence immobilière n'a pas tenu ses promesses (date de signature du nouveau bail, honoraire ...) et j'ai par conséquent du chercher en urgence un nouveau local. Les frais liés à mon déménagement en urgence m'ont couté 20 000€. je souhaite attaquer l'agence, mais ma protection juridique ne me suis pas, prétextant que j'avais donné mon congés, alors que tout a été actée par écrit avec l'agence. Je n'ai pas les moyens aujourd'hui de prendre un avocat. De plus l'agence immobilière refuse encore aujourd'hui de me donner les factures que j'ai réglé, et je perds de fait la TVA payé pour ses honoraires. Quelqu'un peut m'aider? merci.