GES et DPE classé G chauffage compris

Noix-zette 1 Messages postés dimanche 4 février 2018Date d'inscription 4 février 2018 Dernière intervention - 4 févr. 2018 à 19:58 - Dernière réponse : gt.55 5895 Messages postés lundi 9 mai 2016Date d'inscriptionContributeurStatut 17 juillet 2018 Dernière intervention
- 10 févr. 2018 à 22:09
Bonjour,

En ce qui concerne un appartement en location, es-ce qu'un appartement classé G chauffage compris est intéressant ?
J'ai lu un peu partout ce qu'il en était de ce classement et donc cet appartement serait très ancien et très mal isolé. L'avantage, si je puis dire, c'est pas d'impact au niveau des factures puisqu'il n'y en a pas mais cela est-il suffisant pour le prendre ? Etant donné déjà que le loyer est plus cher (mais mieux quand même que des grosses factures) et que l'appartement n'est pas si grand (55m2 pour un 3pièces avec petit balcon) et que si j''ai bien compris, il est très mal isolé donc possibilité d'autres risques.
En résumé, vaut-il mieux prendre une location chauffage compris avec un classement mauvais ou bien en prendre un bien classé avec le chauffage non compris ?

Merci de votre réponse.
Bien cordialement
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Rochat1 10374 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 29 juin 2018 Dernière intervention - 10 févr. 2018 à 20:21
2
Merci
Bonsoir,

Nous ne possédons aucun chiffre, comment voulez-vous que nous vous donnions un conseil avisé ? Faites un bilan en comparant des loyers ainsi que des charges et faites la balance. Vous aurez une idée pour effectuer un choix.

Cdlt.

Merci Rochat1 2

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gt.55 5895 Messages postés lundi 9 mai 2016Date d'inscriptionContributeurStatut 17 juillet 2018 Dernière intervention - Modifié par gt.55 le 10/02/2018 à 22:10
1
Merci
Bonsoir,

Indépendamment de la notion de confort, il faut surtout être sûr que les charges de chauffage indiquées et réclamées sont forfaitaires et non révisables !
Car si ce ne sont que des provisions sur les charges réelles de chauffage, vous pouvez très bien vous retrouver avec un énorme réajustement en fin d'année...

Cdt



Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
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celestedu35 5870 Messages postés mardi 6 juin 2017Date d'inscription 13 juillet 2018 Dernière intervention - 10 févr. 2018 à 20:29
0
Merci
bonsoir ,tout dépend de la performance des radiateurs et l'exposition de cet appart , j'ai eu ce cas de figure dans 2 locations ou le chauffage était compris dans les charges , T2 exposé sud sans balcon , c'était valable , T4 75 M2 exposé Nord , une horreur , mal isolé , radiateurs pas performant on a vité déménagé , je privillégierais un appart plus ressent mieux isolé on y gagne en confort et on peut plus facilement gérer notre consommation , car dans mon 2 ème cas , payer 75 euros de chauffage par mois 12 /12 et se les cailler comme on l'a fait ..... plus jamais
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xplom 26418 Messages postés mardi 17 septembre 2013Date d'inscription 17 juillet 2018 Dernière intervention - 10 févr. 2018 à 21:04
0
Merci
bonsoir
et oui le chaud va vers le froid, le Th peut indiqué 22° vous serez en situation d'inconfort
hélas en France la météo oublie souvent le froid ressenti...
privilégiez l'isolation
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