Remplacement d'1 colocataire / 1 Avenant ou 1 bail

dav05 Messages postés 84 Statut Membre -  
djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonsoir,

2 colocataires ont signés 1 seul bail.

1 a quitté. Remplacé par 1 autre en lui signant 1 avenant.

Le 2è qui avait signé le bail va quitté.

Pour le nouveau colocataire, dois-je lui faire 1 nouveau bail ou 1 avenant ?

.

4 réponses

  1.
    hiroito Messages postés 5 Statut Membre 2
     
    Le plus simple est de clarifier la situation un nouveau bail serait plus judicieux vu que plus aucun des locataires d'origines ne sont restés.
    cordialement

    --
    0
  2. dav05 Messages postés 84 Statut Membre 1
     
    Bonsoir hiroito,
    Merci pour la réponse.
    Bonne fin de soirée.-
    0
    1. djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 458
       
      bonjour,

      sauf qu'entre les départs du 1° et du 2° est arrivé le 3° colocataire, qui est rattaché au bail initial, et qu'on ne peut pas refaire un bail à quelqu'un qui en a déjà un.
      cdt.
      0
  3. djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 458
     
    bonsoir,

    je ne suis pas d'accord avec hiroito.

    "Remplacé par 1 autre en lui signant 1 avenant. "
    Donc cet "autre" bénéficie du bail des 2 colocataires du début qui sont maintenant partis : aucune raison de refaire un contrat de location; cet "autre" est lié par cet avenant, lui-même lié au bail d'origine.

    Si un nouveau colocataire entre, vous ferez un avenant au bail initial.

    cdt.
    0
  4. dav05 Messages postés 84 Statut Membre 1
     
    Bonjour djivi38,


    Oui mais si l'ancien colocataire part dans ce cas là je dois lui faire signer un avenant vierge en attendant de trouver un nouveau colocataire ?
    0
    1. djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 458
       
      Je ne comprends pas votre question : pourquoi faire signer un avenant à un colocataire sortant ? et un avenant de QUOI ?
      0
    2. dav05 Messages postés 84 Statut Membre 1
       
      Bonjour djivi38,

      Pour remplir la fiche pour le nouveau.
      (Car les 2 premiers coloc. qui ont signés le bail, ne seront plus dans l'appartement).

      Voir la réponse de : Hiroito, c'est beaucoup plus pratique.-
      0
    3. djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 458 > dav05 Messages postés 84 Statut Membre
       
      j'ai bien compris que les deux 1ers colocataires partent, mais le 3° est rentré après le départ du 1° et avant le départ du 2° : donc ce 3° a signé un avenant qui le relie au bail initial.
      Si un 4° colocataire rentre pour remplacer le 2°, comme la colocation a un bail en cours, ce 4° devra signer un avenant pour que sa présence dans le logement soit actée et il sera également relié au bail initial.
      Les colocataires sortants n'ont pas à signer d'avenant, et ENCORE MOINS un avenant vierge !!!
      0
    4. dav05 Messages postés 84 Statut Membre 1
       
      Non le 3è qui a signé l'avenant est toujours présent, ce qui fait je suis à la recherche d'un 4è colocataire.
      0
    5. djivi38 Messages postés 54346 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 458 > dav05 Messages postés 84 Statut Membre
       
      oui oui, pardon, je me suis trompée : je parlais du 2° qui sera remplacé par le 4°.

      J'ai corrigé :-)
      0

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