Taxes foncières trop lourdes

Question

Bonjour, 
A 75 et 85 ans nous venons d'hériter d'un immeuble comprenant 1 appartement T4 loué 400 € par mois + un grand local commercial sur 3 niveaux loué jusqu'en 2015 à la Banque Populaire. Pour cet immeuble nous payons 4004€ de taxes foncières par an. Normalement nous ne rentrons pas dans l'exonération des locaux commerciaux. Y aurait-il une possibilité d'obtenir une exonération ou un allègement. Notre petite ville est une ancienne cité textile sinistrée, il y a deux ans que nous cherchons à vendre à bas prix, mais il y a tant d'immeubles vides de commerces à vendre....... Quelqu'un a-t-il une idée ?
Merci de votre réponse

Poisson92100 · Answer

bonjour 
Mais qu'est ce que vous attendez pour vendre ? (ou à la rigueur relouer le local commercial ?)

Poisson92100 · Answer

Vous pouvez toujours tenter 

1) de demandez le dégrèvement partiel de la taxe foncière au titre de l'art 1389 du CGI
Il faut prouver (mandats agences etc ) que vous avez tenté de façon active de relouer

2) demander (par mél à l'adresse sur la TF) la fiche de calcul de votre taxe pour éventuellement contester la valeur locative retenue (si l'immeuble est aujourd'hui dans un bien moindre état qu'a l'époque de son établissement)

relou · Answer

bonjour
il y a toujours un acheteur mais au prix du marché et si la région est peu attractive ce sera l'acheteur qui fixera le prix .A cette condition vous vendrez mais vous n'êtes pas en position de force.

roudoudou22 · Answer

Baisser votre prix de vente ou continuer à payer l'impôt.  
.
C'est le seul choix que vous avez.

Etant détenteur d'un patrimoine substantiel, vous n'obtiendrez jamais de remise de l'impôt.  Les remises ou modérations sont réservées aux contribuables dans le besoin, ce qui n'est pas votre cas.

Taxes foncières trop lourdes

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