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Somme à payer suite à la vente de la maison héritée

Paulitch83 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 25 janvier 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2018 - 25 janv. 2018 à 19:41
roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 26 janv. 2018 à 10:51
Bonjour,
Suite au décès de notre oncle célibataire sans enfant, ses parents frères et soeurs décédés, ma sœur, mon frère et moi-même avons hérité (testament) d'une somme de 8 300 euros en banque et d'une maison estimée 45 000 euros. Le tout à diviser en trois. Le fisc nous impose 9778 euros chacun. Si nous vendons cette maison 60 000, devrons nous payer une plus value ? si oui de combien ? Quel est le mode de calcul ? Merci de me répondre.

2 réponses

Réponse 1 / 2
dany311 Messages postés 20968 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 décembre 2024 6 364
25 janv. 2018 à 21:45
Bonsoir

et d'une maison estimée 45 000 euros. , vous êtes sur que c'est une maison ???
elle doit être en ruines !!!!!

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Paulitch83
26 janv. 2018 à 09:42
Ce n'est en aucun cas une ruine. C'est une maison plein pied non mitoyenne. 500 m de la mer. Deux chambres petite cuisine donnant un accès direct à la salle et donnant également sur une véranda exposée plein sud. Petite salle d'eau. WC séparé. Garage. Dépendances sur l'arrière.Terrain de 500 m2. Problème..... c'est que le contrôleur a détecté de l' amiante.
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Réponse 2 / 2
roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
Modifié le 26 janv. 2018 à 10:50
Si nous vendons cette maison 60 000, devrons nous payer une plus value ?

Vous paierez, non pas une plus-value mais l'impôt sur les plus-values et les contributions sociales associées.

Quel est le mode de calcul ?

Tout dépend de la date d'acquisition.
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roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
26 janv. 2018 à 10:51
En fait, compte tenu des frais d'acquisition des biens cédés, vous n'aurez sans doute rien à payer.
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