Somme à payer suite à la vente de la maison héritée

Paulitch83 Messages postés 1 Statut Membre -  
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Suite au décès de notre oncle célibataire sans enfant, ses parents frères et soeurs décédés, ma sœur, mon frère et moi-même avons hérité (testament) d'une somme de 8 300 euros en banque et d'une maison estimée 45 000 euros. Le tout à diviser en trois. Le fisc nous impose 9778 euros chacun. Si nous vendons cette maison 60 000, devrons nous payer une plus value ? si oui de combien ? Quel est le mode de calcul ? Merci de me répondre.

2 réponses

dany311 Messages postés 22666 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   6 740
 
Bonsoir

et d'une maison estimée 45 000 euros. , vous êtes sur que c'est une maison ???
elle doit être en ruines !!!!!

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Paulitch83
 
Ce n'est en aucun cas une ruine. C'est une maison plein pied non mitoyenne. 500 m de la mer. Deux chambres petite cuisine donnant un accès direct à la salle et donnant également sur une véranda exposée plein sud. Petite salle d'eau. WC séparé. Garage. Dépendances sur l'arrière.Terrain de 500 m2. Problème..... c'est que le contrôleur a détecté de l' amiante.
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 635
 
Si nous vendons cette maison 60 000, devrons nous payer une plus value ?

Vous paierez, non pas une plus-value mais l'impôt sur les plus-values et les contributions sociales associées.

Quel est le mode de calcul ?

Tout dépend de la date d'acquisition.
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 635
 
En fait, compte tenu des frais d'acquisition des biens cédés, vous n'aurez sans doute rien à payer.
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