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Frais déductibles de l'impôts sur la plus-value

Pelfaga -  
 Pelfaga -
Bonjour,
Nous avons monter une SCI pour acheter deux terrains avec la rénovation d'une vielle maison et une construction neuve. Ma question est la suivante. Nous avons les factures d'un artisan et pour payer moins cher la SCI a acheté les matériaux directement. Est-ce que l’achat des matériaux est déductible de la plus-value le jour où on veut vendre?

Merci d'avance pour votre aide.
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2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649
 
Bonjour
La SCI est à l'IR ou à l'IS ?
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Pelfaga
 
La SCI est à l'IR
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 649
 
Elle obéi donc aux mêmes règles que si les bien était possédé en direct

Tout ce qui est construction est déductible (si facture à son nom) mais pas ce qui est juste décoration
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Pelfaga
 
Merci pour votre réponse. Donc les matériaux acheter directement par la SCI (avec factures au nom de la SCI) sont déductibles?
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Réponse 2 / 2
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 635
 
C'est quoi votre SCI une SCI de gestion ? Une SCI de construction vente ? ...
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Pelfaga
 
Simplement un moyen pour trois amis de faire un projet ensemble avec le but d'avoir deux maisons pour vivre. Les maisons sont nos résidences principales. Nous pensons peut être les vendre un jour et nous essayons de prévoir le moins d'impôts à payer le jour/s de la vente.
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