Révision bail

Bonjour
Il est temps de vous en préoccuper !

Vous pouvez appliquer la seule clause d'indexation écrite sur le bail- qu'est il ecrit dessus ?

Vous ne pouvez faire de nouveau bail sans l'accord du locataire et le bail actuel se poursuit tacitement tant qu'il n'y a pas de renouvellement formel
Vous pouvez proposer une augmentation mais s'il ne répond pas (ou refuse) il y a une procédure un peut compliqué devant le juge pour faire fixer à la valeur locative - ca n'a d'intérêt que si c'est Très sous évalué

Etant nouvel acquéreur des murs depuis 3 jours, l' agence me dit que je peut réviser le loyer avant sont terme du 30 avril 2018 ?
Bail 3 6 9 révisable a l' expiration de chaque période triennale.(il n'a jamais été réviser 580€ depuis le début)
cordialement

Des le mois de mars sans refaire le bail pour l’instant?
Bien entendu celui-ci doit-être revu le 30 avril au terme des 9 années?
Merci pour vos conseils

Si je comprend bien, étant le nouveaux propriétaire du bien, je peut l'augmenter des le 1 mars sans refaire le bail sans avenant a celui-ci, et pourtant il arrive a son terme le 30 avril?

je suis d' accord avec vous, suis-je obliger de rédiger un avenant au contrat de bail pour l'augmentation que je prévois au mois de mars?

Etant le nouvel acquéreur des murs on ne mas rien fournis de tous ça.