Liquidation judiciaire.local commercial
Rose59
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sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17719 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon locataire s est mis en liquidation judiciaire.
J apprends que le mandataire judiciaire a le pouvoir de mettre en vente le fond commercial?!!!
Si je suis pas D accord?!comment il faut faire?!Il y a t il une solution ?
Merci.
Mon locataire s est mis en liquidation judiciaire.
J apprends que le mandataire judiciaire a le pouvoir de mettre en vente le fond commercial?!!!
Si je suis pas D accord?!comment il faut faire?!Il y a t il une solution ?
Merci.
1 réponse
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Le fonds de commerce appartenant à votre locataire
cela ne vous regarde pas.
en effet, comme le locataire aurait pu vendre son fonds à quelqu'un.
le mandataire qui reprend les droits du locataire, peut vendre le fonds à un repreneur.
et sans repreneur il vendra les actifs aux enchères.
rien de très étonnant.-
Le locataire s est mis en liquidation judiciaire. Je suis sûre que je ne récupérerai plus les 9 mois de loyers dû.
Le mandataire à repris les droits du locataire.Si le mandataire vend le fond à un repreneur.Je ne connais pas le repreneur..ce dernier peut faire la même chose que le locataire "ne pas payer les loyers"du local commercial.J ai tout perdu.. -
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Je connais pas grand chose en droit. J avais fait des courriers de relances des loyers impayés. Je n avais pas fais appel au huissier...ni avocat. J ai déclaré au mandataire des créances mais il me dit qu il doit rembourser les salariés avant et que c est vraiment pas sûre que j aurai quelque chose.Avec le locataire j avais fais un bail chez le notaire.Dans le bail ,je pouvais l expulser avec 1 mois de loyer en retard.J ai fais un courrier au mandataire en demandant une expulsion du locataire et j ai fais aussi une déclaration de créance .Est ce nécessaire pour moi de prendre un avocat maintenant si la société est en liquidation judiciaire.
Merci de votre réponse. -
inutile maintenant
vous ne pouvez qu'attendre que la liquidation se fasse
à l'avenir
1 mois d'impayé vous envoyez une mise en demeure de régulariser la situation
2 mois d'impayé vous faites appel a un huissier qui engagera la procédure pour résilier le bail
ca vous coutera un peu
mais sans doute pas autant que de perdre des mois de loyer.
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