Indemnités d'evictions

Résolu
Juliettebis Messages postés 4 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour ,
Je dois repprendre un fdc ,il reste 2 ans et demi avant la fin du bail.Les bailleurs ne veulent pas refaire de bail car ils sont en conflit avec la personne qui me vent.
Est il vrai que les bailleurs sont dans leurs droits de ne pas renouveller le bail sans indemnisations d'evictions car il reste que 2 ans et demi?

URGENT.
Merci
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1 réponse

Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
Non sauf faute grave du preneur (c a dire en pratique non respect du bail)
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Juliettebis Messages postés 4 Statut Membre
 
Merci pour votre réponse.
Non pour le non renouvellement ou pour les indemnités d'évictions?
Ma notaire m'a affirmer le contraire !!
Merci.
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
En l'absence de jugement actant une faute du preneur, le bailleur peut reprendre uniquement au renouvèlement ET contre indemnité dans ce cas- ca c'est le dans le cas normal

Il faudrait m'en dire plus sur les arguments de votre notaire car le principe du L145 c'est justement une relation long terme protégeant le locataire pour lui permettre d'investir
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Juliettebis Messages postés 4 Statut Membre
 
Bonjour , ma notaire dit qu'à partir du moment ou il reste moins de 3ans d'activité possible avant la fin du bail ,si celui ci n'est pas renouvelé ,les bailleurs ne sont pas tenus de m'indemniser....
Je précise que c'est bien un fond de commerce que j'achète et que l'activité n'a pas cessé de fonctionner de façon réguliaire
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
bonjour
San aucun argument, aucune justification ? Curieux ....
et si on vous dit que les martiens ont débarqué vous aller croire ?
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Juliettebis Messages postés 4 Statut Membre
 
Merci ...Nous sommes dans la meme pensée , je pense que la notaire a mal interpreté ce texte de loi et vu la pression des bailleurs elle a eu peur !!
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