Préavis réduit
Paula
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djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour*
J ai trouve un logement plus petit et isolé car celui où je suis n est pas isoler j ai des dépenses de chauffage exorbitant puis faire un préavis de 1 mois
Le logement actuel n est pas isoler j en ai trouve un isolé et moin cher à la fin du mois que faire
Merci.*
J ai trouve un logement plus petit et isolé car celui où je suis n est pas isoler j ai des dépenses de chauffage exorbitant puis faire un préavis de 1 mois
Le logement actuel n est pas isoler j en ai trouve un isolé et moin cher à la fin du mois que faire
Merci.*
1 réponse
BONJOUR à vous aussi,
et un MERCI d'avance aurait été également apprécié :-)
- location meublée : 1 mois de préavis
- location nue : 3 mois de préavis, sauf cas énumérés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
La mauvaise isolation ou son "absence" et/ou un loyer moins cher ailleurs ne sont pas du tout des motifs de préavis réduit.
"que faire "
-> Tentez de négocier avec votre bailleur une réduction de préavis, mais rien ne l'oblige à vous donner satisfaction.
-> Vous pouvez aussi essayer de trouver un locataire qui vous succèderait, mais le bailleur n'est pas obligé de l'accepter si son dossier ne lui convient pas.
Votre préavis démarrera :
- à réception de votre courrier R+AR (dont vous gardez copie & les 2 récépissés)
- OU le jour de la remise en main propre de votre congé contre émargement (prévoir 2 exemplaires)
- OU le jour du passage d'un huissier (même si bailleur absent) que vous mandaterez à vos frais.
Vous pouvez quitter le logement (sous réserve de faire l'EDLS avec votre bailleur et de lui rendre les clés) avant la fin de votre préavis, mais vous resterez redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de votre préavis sauf si relocation, en accord avec le bailleur, avant la fin dudit préavis. Dans ce dernier cas, vous resterez redevable du loyer+charges jusqu'à la veille du jour de la relocation (un bailleur ne pouvant pas encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
et un MERCI d'avance aurait été également apprécié :-)
- location meublée : 1 mois de préavis
- location nue : 3 mois de préavis, sauf cas énumérés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
La mauvaise isolation ou son "absence" et/ou un loyer moins cher ailleurs ne sont pas du tout des motifs de préavis réduit.
"que faire "
-> Tentez de négocier avec votre bailleur une réduction de préavis, mais rien ne l'oblige à vous donner satisfaction.
-> Vous pouvez aussi essayer de trouver un locataire qui vous succèderait, mais le bailleur n'est pas obligé de l'accepter si son dossier ne lui convient pas.
Votre préavis démarrera :
- à réception de votre courrier R+AR (dont vous gardez copie & les 2 récépissés)
- OU le jour de la remise en main propre de votre congé contre émargement (prévoir 2 exemplaires)
- OU le jour du passage d'un huissier (même si bailleur absent) que vous mandaterez à vos frais.
Vous pouvez quitter le logement (sous réserve de faire l'EDLS avec votre bailleur et de lui rendre les clés) avant la fin de votre préavis, mais vous resterez redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de votre préavis sauf si relocation, en accord avec le bailleur, avant la fin dudit préavis. Dans ce dernier cas, vous resterez redevable du loyer+charges jusqu'à la veille du jour de la relocation (un bailleur ne pouvant pas encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).
cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
La législation juridique et financière évolue en permanence...