Electricité, eau et impôts maison inhabitée

Question

Bonjour, 

Mes parents doivent déménager de leur maison pour habiter dans un appartement car leur maison est fissurée et ils ne veulent  plus l'habiter (stress, humidité, sécurité etc) . Ils sont tres ages. Ils devront payer les impots, edf etc sur le nouvel appart mais qu en est il de la maison laissée inhabitee? Ils vont essayer de la vendre en L'état (ou esperer que la region passe en catnat pour la faire reparer par l assureur puis la vendre). Mais en attendant.. Que faire? Annuler le contrat edf et eau? Nous voudrions laisser la chaudiere en hors gel pour que la maison ne se dégrade pas encore plus trop vite en restant inhabitee. Mais pour que la chaudiere (au fioul) marche il faut laisser l electricite et l'eau non? Le probleme est que pour prouver aux impôts qu'une maison est vide et ne pas payer la taxe d'habitation, il faut demander à edf une preuve d'annulation du contrat d electricite. Que faire? 
Merci d'avance

Poisson92100 · Accepted Answer

"pour prouver aux impôts qu'une maison est vide et ne pas payer la taxe d'habitation, il faut demander à edf une preuve d'annulation du contrat d électricité." absolument pas - les impôts se contrefichent d'EDF ou pas - seul compte la présence de meubles ou pas

Poisson92100 · Answer

Bonjour
rien de compliqué

EDF, eau, assurance c'est des contrats que vous êtes libre de résilié ou pas quand vous voulez (perso je vous déconseillerait de les résilier avant vente mais c'est vous qui voyez)
Taxe foncière : du par le propriétaire au 1 janvier mais l'acheteur remboursera le prorata
Taxe d'habitation : du par l'occupant d'un logement MEUBLEE au 1 janvier

au cas présent vos parent doivent la taxe d'hab. 2018 et n'auront pas à payer celle de 2018 de leur nouveau bien puisqu'ils n'y étaient pas le 1 1 2018

Enfin si le 1/1/2019 ils ont déménagé mais pas encore vendu leur maison il demanderont dégrèvement de la taxe d'habitation 2019 non pas avec des truc lié à EDF mais en justifiant (par les documents de leur déménageur) que le bien n'est plus meublé...

gt.55 · Answer

Bonjour,

Pour la taxe d'habitation, ils devront de toute façon payer celle de 2018 s'ils étaient dedans au 1er janvier...
Donc maintenant ça laisse un an pour trouver une solution !
Il suffira de vider le contenu mobilier de la maison (et non pas de couper l'EDF).

L'eau, si elle n'est pas coupée, ne leur coûtera que le prix de l'abonnement puisque le compteur ne tournera pas (à part l'appoint du chauffage central).

Pour l'électricité, c'est pareil. Juste demander à souscrire le contrat le plus faible possible pour assurer le minimum nécessaire tout en limitant les dépenses en attendant une vente...

Tout cela ne devrait pas leur coûter plus que quelques dizaines d'euros dans l'année !

Ils peuvent aussi fermer l'eau et arrêter l'abonnement. Arrêter et vidanger le chauffage central fioul, et positionner 2 ou 3 radiateurs électriques mobiles en hors-gel... Mais le prix des radiateurs électriques sera plus important que l'abonnement d'eau ! Reste à savoir si la cuve à fioul est pleine ou s'il faudra bientôt en remettre ?

Cdt
 

Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Qu'ils n'oublient surtout pas l'assurance habitation ! J'ai connu le cas d'une maison inhabitée dont les radiateurs ont éclaté et qui ont fait des dégâts important sur la maison voisine ... et sans assurance c'est tout à payer par le propriétaire qui se mord les doigts.
A vous de voir !

Electricité, eau et impôts maison inhabitée

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