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1 réponse
Utilisateur anonyme
23 déc. 2017 à 23:56
23 déc. 2017 à 23:56
Bonjour,
La notion de "semi-hypothèque" n'existe pas.
Votre mère est propriétaire, elle doit demander un prêt de la banque pour financer des travaux. Pour faire la demande, il faut fournir des devis de l'ensemble des travaux, l'appartement peut servir de garantie (hypothèque).
Si vous avez des revenus et pas elle, vous pouvez être garant.
La banque appréciera si la valeur de l'appartement en l'état est suffisant pour garantir le montant de travaux demandés et vous faire une offre de prêt.
Il faut demander un prêt "in fine" : vous ne payez que les intérêts et vous rembourserez le capital lors de la revente.
Encore faut-il avoir les revenus qui permettent de payer les intérêt pendant la durée des travaux.
Attention, lors de la revente, vous allez faire une plus-value, laquelle est taxable !
A vous de faire vos calculs pour savoir si l'opération est intéressante en fonction du taux d'intérêt et de la plus-value envisageable.
La notion de "semi-hypothèque" n'existe pas.
Votre mère est propriétaire, elle doit demander un prêt de la banque pour financer des travaux. Pour faire la demande, il faut fournir des devis de l'ensemble des travaux, l'appartement peut servir de garantie (hypothèque).
Si vous avez des revenus et pas elle, vous pouvez être garant.
La banque appréciera si la valeur de l'appartement en l'état est suffisant pour garantir le montant de travaux demandés et vous faire une offre de prêt.
Il faut demander un prêt "in fine" : vous ne payez que les intérêts et vous rembourserez le capital lors de la revente.
Encore faut-il avoir les revenus qui permettent de payer les intérêt pendant la durée des travaux.
Attention, lors de la revente, vous allez faire une plus-value, laquelle est taxable !
A vous de faire vos calculs pour savoir si l'opération est intéressante en fonction du taux d'intérêt et de la plus-value envisageable.
La législation juridique et financière évolue en permanence...