Locataire sortant dun bail a 2 noms

Bonjour,

Je suis locataire avec le pere de mon fils, le bail etant a nos 2 noms hors je desire quitter le logement mais mon frere est garant .
Puis je demander la suppression de mon frere garant sur le bail et que dois je faire pour prevenir la proprietaire. Aussi peut elle redemander un garant au locataire restant et des fiches de payes?
Merci de votre reponse.