Réception d'une maison neuve
ISA1363
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gt.55 Messages postés 21718 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Suite à la pré-réception avec notre constructeur la semaine dernière, nous avons formulé des "réserves". Jusque là pas de soucis les petits travaux vont être repris mais 2 points nous posent problème :
1° Des nourrices (sanitaires) supplémentaires ont été positionnées dans une pièce sans rien nous demander !!! et nous avons donc formulées des réserves. Le plombier ??? (et non pas le constructeur) nous a appelé pour nous proposer une compensation soit le prix de spots qu'ils ont oublié de nous facturer (environ 300 €) !!! Je trouve cette démarche un peu curieuse ! Et la compensation me semble bien inférieure au préjudice subit !!! Nous pensions demander la mise en place de nos allées, qu'en pensez-vous ?
2° L'enduit extérieur n'est pas fait (suite au mauvais temps) et le constructeur nous propose de réceptionner sans le crépi. Mais est-ce légal ? Et dois-je régler la facturé des 95 % puisque le travail n'est pas fini ?
Merci de votre aide à tous.
Suite à la pré-réception avec notre constructeur la semaine dernière, nous avons formulé des "réserves". Jusque là pas de soucis les petits travaux vont être repris mais 2 points nous posent problème :
1° Des nourrices (sanitaires) supplémentaires ont été positionnées dans une pièce sans rien nous demander !!! et nous avons donc formulées des réserves. Le plombier ??? (et non pas le constructeur) nous a appelé pour nous proposer une compensation soit le prix de spots qu'ils ont oublié de nous facturer (environ 300 €) !!! Je trouve cette démarche un peu curieuse ! Et la compensation me semble bien inférieure au préjudice subit !!! Nous pensions demander la mise en place de nos allées, qu'en pensez-vous ?
2° L'enduit extérieur n'est pas fait (suite au mauvais temps) et le constructeur nous propose de réceptionner sans le crépi. Mais est-ce légal ? Et dois-je régler la facturé des 95 % puisque le travail n'est pas fini ?
Merci de votre aide à tous.
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3 réponses
Bonjour
1/ il est possible de faire une réception partielle de travaux. il suffira de mentionner sur la liste les travaux qui feront l'objet d'une réception à une date ultérieure.
2/ Vous n'avez pas à traiter directement avec une entreprise, mais avec le seul constructeur.
3/ Le crédit n'étant pas fait vous n'avez pas à régler la facture des 95%;quant aux 5% restants, vous ne les règlerez qu'à la levée de toutes les réserves mentionnées sur les PV de réception.
1/ il est possible de faire une réception partielle de travaux. il suffira de mentionner sur la liste les travaux qui feront l'objet d'une réception à une date ultérieure.
2/ Vous n'avez pas à traiter directement avec une entreprise, mais avec le seul constructeur.
3/ Le crédit n'étant pas fait vous n'avez pas à régler la facture des 95%;quant aux 5% restants, vous ne les règlerez qu'à la levée de toutes les réserves mentionnées sur les PV de réception.
Bonjour,
Concernant le premier point, je ne vois pas trop où est pour vous le préjudice financier lié à la présence de "nourrices" supplémentaires dans une pièce. Et comment le chiffrez-vous ? ...
Quelle est cette pièce dans laquelle des attentes ont été posées ?
Peut-être qu'un jour vous serez content de les avoir et les utiliserez...
Cdt.
Concernant le premier point, je ne vois pas trop où est pour vous le préjudice financier lié à la présence de "nourrices" supplémentaires dans une pièce. Et comment le chiffrez-vous ? ...
Quelle est cette pièce dans laquelle des attentes ont été posées ?
Peut-être qu'un jour vous serez content de les avoir et les utiliserez...
Cdt.
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