Un mari peut-il être caution solidaire de son épouse ?
Christophe
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Christophus Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Une femme mariée veut me louer un petit appartement.
Les couples mariés étant systématiquement co-titulaires du bail de location de leur logement, même s'il n'a été signé que par l'un des deux époux seulement, il me semble que le mari ne peut signer le contrat de caution solidaire.
- Doit-elle trouver quelqu'un d'autre que son mari pour remplir ce rôle de caution solidaire ?
- Peut-elle me rétorquer qu'elle n'a pas besoin de caution solidaire du fait qu'elle est mariée et que son mari est d'office co-titulaire du bail même s'il n'a pas signé ?
Merci.
Une femme mariée veut me louer un petit appartement.
Les couples mariés étant systématiquement co-titulaires du bail de location de leur logement, même s'il n'a été signé que par l'un des deux époux seulement, il me semble que le mari ne peut signer le contrat de caution solidaire.
- Doit-elle trouver quelqu'un d'autre que son mari pour remplir ce rôle de caution solidaire ?
- Peut-elle me rétorquer qu'elle n'a pas besoin de caution solidaire du fait qu'elle est mariée et que son mari est d'office co-titulaire du bail même s'il n'a pas signé ?
Merci.
A voir également:
- Caution solidaire couple marié
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- Caf couple ne vivant pas ensemble - Forum CAF
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- Caution solidaire ehpad forum - Forum Immobilier
1 réponse
bonjour,
votre raisonnement est juste : le mari, de fait co titulaire du bail même s'il ne l'a pas signé, ne peut pas être caution de sa femme.
Si vous voulez une caution (ce qui se comprend et qui est tout à fait normal) :
- soit elle trouve une autre caution,
- soit elle trouve un autre logement.
C'est vous le propriétaire-bailleur, c'est vous qui posez vos conditions de location, et rien n'est moins important que d'avoir une caution. Ne cédez pas.
Cdt.
votre raisonnement est juste : le mari, de fait co titulaire du bail même s'il ne l'a pas signé, ne peut pas être caution de sa femme.
Si vous voulez une caution (ce qui se comprend et qui est tout à fait normal) :
- soit elle trouve une autre caution,
- soit elle trouve un autre logement.
C'est vous le propriétaire-bailleur, c'est vous qui posez vos conditions de location, et rien n'est moins important que d'avoir une caution. Ne cédez pas.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais dans ce cas, le mari ayant un salaire équivalent à celui de son épouse, quel est l'intérêt de prendre un autre garant. Le mari est-il obligatoirement garant en plus d'être co-locataire de fait ?
Vous n'avez pas répondu à ma question car vous ne l'avez pas comprise. Je ne demandais pas si le mari pouvait être "caution solidaire" en terme "légal".
Je demande si : Du fait que le mari est de fait co-locataire, (même en n'ayant pas signé le bail), il devient par la même et par la solidarité qu'impose le mariage, une garantie pour le bailleur.
Le contrat de mariage fait-il que le mari serait dans l'obligation, avec son propre salaire, de prendre le relais de son épouse si celle-ci devient défaillante ?
Donc, pour un bailleur, le mari est-il une "garantie suffisante", comme une caution solidaire peut l'être pour un locataire célibataire ?
J'espère que vous m'avez mieux compris comme cela.
Donc, je redis :
je vous ai dit que personne (mari ou autre) ne peut PAS être à la fois colocataire et caution.
Et je vous pose une question qui va (peut-être) vous faire réfléchir :
Et si le couple se sépare/divorce et que M; parte, vous aurez QUOI comme "garantie" ?
Je ne souhaite d'ailleurs plus que vous usiez la salive de votre clavier pour tenter de répondre à mes questions (chose que vous ne faites pas, ni de façon formelle, ni de façon constructive).
C'est pourtant pas compliqué : un mari ne peut être (co)locataire et caution en même temps. On ne peut pas être caution de soi-même : c'est l'évidence même, un lapalissade. Si vous n'êtes pas capable de comprendre ça....
pour info : mon clavier ne salive pas :-)))