Mon propriétaire veux que je paie une fenêtre cassée

Bonjour,

Récemment la fenêtre de la chambre à cédée et le propriétaire estime que j en suis responsable.

Pouvez vous me donner votre avis.

Depuis que j habite ce logement, avec l arrivé de l hiver, le bois de la fenêtre gonfle et rend son ouverture difficile. Il faut donc la soulever un peu et forcer légèrement pour l ouvrir.
Sauf que cette fois ci, le cadre à céder. ..

Le propriétaire me reproche de ne pas assez aérer et souhaite que je paie. Nous serions responsable de l humidité.

Nous habitons un 3 pièces avec 2 chambres au dernier etage d un petit immeuble. Seule cette fenêtre est concernée par l humidité.
Le logement comprend une seule aération située dans la cuisine. Les fenêtres sont d origine (l immeuble date des années 50) et sont de simple vitrage. Les vitres font 2 mm alors que la norme est de 4mm.

J ai fait intervenir via mon assurance un menuisier pour sécuriser la fenêtre. Il a également constaté que la fenêtre s affaissait sous son poids et que tout le bois de la fenêtre est pourri. Il m a clairement dit que c était de la responsabilité de propriétaire.

Mais celui ci me reproche de ne pas assez aérer.
Sur la période printemps été, les fenêtres sont casiment toujours ouvertes ou sinon je laisse passer un filet d air.
En automne hivers, c est moins régulier, j aére 3 à 4 fois par semaine pendant 15min.
Mais du coup, pourquoi le problème d humidité reste contonne à cette chambre. Même la salle de bain , ou l on fait sécher le linge, qui ne comporte pas d aération n à pas de problème.
Je constate aussi que c est l unique pièce ou il y a des fissures au plafonds et une cheminée pseudo condamnée.

Sur l immeuble, casiment toutes les fenêtres ont été changées. Celles qui ne le sont pas sont rarement en bonne état.

Merci d avance pour vos avis.