Deplacement lanterneaux sans AG

Bonjour,
Je cherche des éléments afin de stopper l'ineptie qui se déroule dans notre copropriété.

Je vous explique, nous avons voté des travaux de toiture, choisi un maître d oeuvre, une société pour la réalisation de la toiture.

Le chantier a commencé et la, que ce passe t'il, le patron de l'entreprise d'étancheité nous informe que nous devons déplacer les lanterneaux (coût estimé 3600€ *2) d'environ 10cms et qu'il faudra faire un nouveau trou.

Pour nous c'est inenvisageable, l'immeuble date des années 60, il a eu de nombreux travaux de toiture et ça n'a jamais posé problème.
La semaine dernière, le maître d'oeuvre avait trouvé une solution en accord avec un adjoint du patron de l'entreprise.
Aujourd'hui il n'est plus d'accord et il nous informe qu'il avait noté dans le devis, que les prix étaient modifiables en fonction de ce qu'il allait trouver. Or il n'est nullement noté tout cela.

Notre conseil syndical (en tous les cas ceux présent), ne connaisse rien, et quand on leur dit payer, il paye. C'est un budget énorme qui n'a pas été prévu.

Faut il un accord en AG?

Pour les travaux non prévu, si quelqu'un si connait, faut il un architecte, un accord de la mairie? C'est une modification du bâtiment.

d'avance merci
aurélie