Réparation chaudière en cas de non entretient par locataire

Bonjour,

Je suis en location depuis le 05 janvier 2016 et je n'ai pas fait l'entretient annuel de ma chaudière la 1ère année (étant en location pour la 1ère fois je n'était pas au courant que c'était obligatoire. Le propriétaire n'a d’ailleurs pas su me dire a quelle date précisément le dernier entretient avait été fait et il n'est précisé nul part dans le contrat la dernière date d’entretien de la chaudière).
Depuis 2 semaines je n'ai plus de chauffage et j'ai donc fait venir un technicien ou souscrivant à un contrat s’entretient annuel. Le technicien me dit que la chaudière est en très mauvais état, qu'elle n'a pas été bien entretenue depuis longtemps et qu'il faut refaire une remise à neuf. Il a envoyé un devis au propriétaire qui va faire venir son propre technicien pour obtenir un 2nd devis.
Qui va devoir payer les frais de remise à neuf s'il y a lieu(ou du moins les frais pour changer la pièce défectueuse)? Moi qui n'ai pas fait l'entretient annuel l'année dernière ou le propriétaire?
Merci.